樓房建筑合同

合同范本時間：2021-08-31 手機版

　　小人不防君子,但偽君子除外。對恪守誠信之人或許大部分交易均無需簽訂書面的合同。對誠信搖擺之人或無誠信之人,簽署書面的合同應為必要。分享了樓房建筑合同模板，歡迎參考！

　　樓房建筑合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

　　樓房建筑合同2

　　發包人（全稱）：___________________

　　承包人（全稱）：___________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________.

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

　　3.裝修工程為_____年；

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；

　　5.供熱與供冷系統為____________個采暖期、供冷期；

　　6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年；

　　7.其他項目保修期限約定如下：______________.

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________.

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　承包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　樓房建筑合同3

　　甲方：

　　乙方:

　　在平等、自愿的原則下，經甲、乙雙方共同協商，甲方將位于………………的房屋主體施工工程承包給乙方，具體協議內容如下：

　　一．承包工程概況

　　建筑承包規模三層半房屋，為鋼筋混凝土磚體結構，一層之下有一地下室，高約3米，一層高4.4米，二層高4米，三層高3.8米；一、二層用標磚，第三層用空心磚；柱子通頂，每層有圈梁。

　　二．工程承包內容和范圍

　　乙方負責房屋的主體工程，包括柱子墊層工程、地腳圈梁、一層地面水泥澆筑、建筑內外墻、屋面工程、房頂工程（房頂的圍圈及樓梯蓋）、鋼筋工程、架板工程及后期必須的附屬工程。包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方承擔全部建筑所需的.一切設備、工具、機具、架板用的木材及板材和安全保障設施；甲方負責水、電通，不負責乙方的食宿，但于每層打板之日負責當日工人的兩餐飯，（打板用電由乙方自行負責）。

　　三、承包單價

　　按建筑板面面積計算（不含樓梯間），樓梯按其正射影的面積的兩倍計算，每平方米145元（含運料費）。

　　四、質量要求

　　乙方必須按照甲方的施工要求及按照國家建筑規范要求進行施工，不得浪費材料。如有質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工，所造成的經濟損失由乙方自行負責，（屆時甲方在乙方的承包施工款中扣除）。

　　1、地腳圈梁及柱子不得露筋或產生空洞；

　　2、墻體橫平豎直（必須向下垂直于地面），平整度不得超過2cm；

　　3、板面澆筑厚度必須達到10--12cm,必須臺平，水平度不得超過2cm，不能露筋或產生空洞；

　　4、所留門、窗框必須方正，四角上必須成90度；

　　5、所澆筑的柱子及臺梁表面如有突出的地方，必須去除，使得表面平整，成直線。

　　五、安全責任

　　乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范措施，要有安全第一的意識，如果在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

　　六、付款辦法