出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于****鎮(zhèn)****村周莊組面積**** 畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位四至附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖設施。

　　2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租期限為10年，自20**年6月15日至20**年7月1日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有 無，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的`土地一并歸還甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣****元。

　　2.土地承租金分為兩部分：一部分為土地耕種金，土地耕種金付款時間為每年秋收后。另一部分為土地補償金，每畝每年****元，合同期內(nèi)價格不變，每五年一次付款時間。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

　　（一）甲方的權(quán)利和義務

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國家規(guī)定的對乙方的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

　　6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地，合同無展期后將土地復耕至原貌交付給甲方，同時向甲方交付復耕保證金。

　　七、合同的轉(zhuǎn)租

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，土地補償金歸甲方所有，在承租土地上的各種建筑及設施的補償費用歸乙方所有。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行期間如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可向舞鋼市人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，報國土部門備案一份。

　　出租方：（簽章）

　　承租方：（簽章）

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

【產(chǎn)業(yè)用地租憑合同】相關(guān)文章：

1.打印機租憑合同

2.賓館租憑合同

3.房屋租憑合同

4.工業(yè)用地買賣合同

5.倉儲租憑合同參考

6.2016庫房租憑合同

7.2015庫房租憑合同

8.門面租憑合同范本