国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

出租房子合同樣板

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

  出租房子合同(一)

  本租賃合同(“合同”)由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂:

  出租方:___________ (甲方)

  法定代表人:________________

  注冊地址: _________________

  郵政編碼:__________________

  電話:______________________

  傳真:______________________

  承租方: ____________(乙方)

  法定代表人:________________

  注冊地址:__________________

  郵政編碼:__________________

  電話:______________________

  傳真:______________________

  甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規,在自愿、平等和互利的基礎上,就___________房租賃事宜達成如下協議。

  一、租賃標的及面積

  租賃標的及面積:租賃標的為____________,租賃建筑面積______平方米;

  甲方保證:

  (1)其業已依法取得租賃標的所有權證,租賃標的不存在權屬爭議,有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務;

  (2)租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定,且不存在違法建筑情形;

  (3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制),也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。

  二、租賃用途

  乙方向甲方承諾,房屋使用用途為____________ 。

  三、租賃期限

  甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期,由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修),乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

  免租期屆滿,以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日,本合同的租賃期限為______年,乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

  四、租金及付款方式

  租金:該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計),租金中含物業管理費。

  1.租金付款方式:租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內支付,其后每個月支付一次,在每月期滿前的______日內,支付下個月租金。即:每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

  2.其它費用:租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發生)、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準,均以國家規定為準。

  3.其它費用支付:電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳,乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。

  4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值,不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

  5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 :

  開戶行:__________________

  帳號名:__________________

  銀行賬號:_______________

  五、房屋設備、設施

  甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下:

  供暖:市政熱源集中供暖,室內安裝銅鋁復合散熱器;

  信息點及電源:甲方信息點(電話、網絡布線及節點)、電源入戶設置,墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工,有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;

  供電:雙路10KV供電,A區內配置有兩臺1600KVA變壓器;

  消防:房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備,房屋整體消防系統符合國家有關規定;

  餐飲:餐廳提供每日三餐服務;

  車位:甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位,其中包括配送_____個固定車位,其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則,由園區物業管理部門安排;

  供水:市政直供和變頻穩壓供水;

  排水:分質排水,優質排水處理回用;

  空調:分體式空調由客戶安裝;

  六、保證金

  1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。

  2.合同期滿,雙方交接完畢,結清甲乙雙方的各項費用后,甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。

  七、合同雙方的變更

  1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方,甲方應當給予乙方合理的書面通知,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

  2.本合同期內,乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定:

  1)房屋用途:該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋;

  2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

  3)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;

  4)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

  八、甲方的權利、責任、義務

  1.甲方是出租房的合法經營者,有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。

  2.合同簽訂后,甲方應在合同約定期限內,將該出租房屋交付給乙方。

  3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態。

  5.按合同規定期限,向乙方收取房租及其他費用(列明),除上述費用外,甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

  九、乙方的權利、責任、義務

  1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。

  2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意,并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構,裝修費用由乙方自行解決,對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施,由乙方負責維修、更新,費用由乙方承擔,甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞,乙方應負責按甲方要求恢復原狀,修理的費用由乙方負擔;

  3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

  4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作,并承擔全部責任。

  十、合同的延續

  本合同租賃期滿前二個月,若乙方書面確認同意續租,甲方應當同意乙方的續租要求,甲方有權根據市場情況適當調整租金,租金漲幅不高于_____%。

  十一、違約責任

  1.出租人在租賃期限內,確需提前收回房屋時,應當事先商得承租人同意,給承租人造成損失的,應當予以賠償。租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前2個月書面通知甲方,解除合同。

  2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的,每逾期一日,應按乙方日租金的.萬分之_____向乙方支付違約金,逾期三十(30)日未交付租賃標的的,乙方有權解除本合同,甲方應立即返還乙方已交付的保證金,同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。

  3.若乙方未能按期交納租金,每逾期一日,應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金,逾期三十(30)日未交納房租,甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額,同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

  4.電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳,乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內繳納。如乙方逾期繳納,每逾期一日,則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

  5.租賃期間,若乙方發現房屋損壞并提出維修要求,甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修,但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修,乙方有權自行維修,有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋,或一次維修超過三十(30)天仍未完成,造成乙方不能正常使用該房屋的,乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

  6.任何一方違反本合同的約定,給守約方造成實際損失的,違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

  十二、免責條件

  1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的,甲方對此不承擔責任,前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方,且公共設施停止使用時間不得超過24小時;

  2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件,該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時,知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知,并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響,并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行,則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時,合同則自然中止,甲乙雙方互不承擔責任,但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

  十三、合同期滿

  合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后十五 (15)日內房屋如仍有余物,視為乙方放棄物件所有權,由甲方處理。

  十四、合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生的爭議,應通過甲乙雙方協商解決,協商或調解不成,任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規定,向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  十五、合同生效

  1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

  2.本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商,做出補充規定。

  3.本合同一式肆份,雙方各執二份。

  十六、通知

  依據本合同發生的任何通知應為書面形式,以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到:

  出租方(甲方):________________

  聯系人:________________________

  地址:__________________________

  郵編:__________________________

  電話:__________________________

  傳真:__________________________

  承租方(乙方):________________

  聯系人:________________________

  地址:__________________________

  郵編:__________________________

  電話:__________________________

  傳真:__________________________

  十七、合同附件

  附件1:租賃標的面積測繪文件

  附件2:土地使用權證

  附件3:建設用地規劃許可證

  附件4:建設工程規劃許可證

  附件5:房屋所有權證

  附件6:消防合格證

  附件7:租賃標的平面圖、建筑圖

  附件8:產權單位與物業管理公司的委托書

  附件9:客戶物業服務手冊

  附件10:乙方裝修改造方案及圖紙

  甲方:________________ 乙方:________________

  委托簽字人:__________ 委托簽字人:__________

  職務:________________ 職務:________________

  地點:________________ 地點:________________

  日期:________________ 日期: _______________


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/2215505.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
国产成人精品综合| 国产精品区二区三区日本| 无码人妻精品一区二区三区66| 国产精品96久久久久久又黄又硬| 91久久久久久久| 尤物av无码色av无码| 不卡日韩av| 一区二区日本伦理| 国产成人亚洲综合91精品| 色狠狠久久av五月综合|| 天天人人精品| 欧美成人一区在线| 国产美女精品久久久| 国产一区喷水| 懂色一区二区三区av片 | 欧美精品与人动性物交免费看 | 一本一本a久久| 在线观看一区二区三区三州| 一区精品视频| 日韩小视频在线播放| 久久伊人色综合| www国产黄色| 一级特黄录像免费播放全99| 少妇高潮流白浆| 欧美亚洲色图视频| 另类色图亚洲色图| 亚洲国产精品视频一区| 久久成人在线视频| 午夜精品视频网站| 国内自拍在线观看| 一区二区三区国产福利| 国产精自产拍久久久久久蜜| 国产资源在线免费观看| 国产精品亚洲自拍| 欧美一区二区影视| 国产人妻互换一区二区| 成人久久精品视频| 久久久久久久成人| 日韩一区二区欧美| 久久久久一本一区二区青青蜜月| 亚洲一二三区精品| 一区二区三区国产福利| 日韩精品最新在线观看| 天天成人综合网| 欧美精品一区二区三区四区五区| 熟女少妇在线视频播放| 奇米一区二区三区四区久久| 国内一区二区在线视频观看| av网址在线观看免费| 日韩在线视频免费观看高清中文 | 久久99精品久久久久久水蜜桃| 国产美女搞久久| 国产成人精品免费视频| 超碰在线观看97| 精品国产拍在线观看| 亚洲国产精品久久久久婷蜜芽| 国产精品99久久久久久人| 久久精品99久久久香蕉| 亚洲wwwav| 国产伦精品一区二区三区四区视频 | 韩日午夜在线资源一区二区| 69国产精品成人在线播放| 国产伦视频一区二区三区| 久久av一区二区三区漫画| 中文字幕日韩一区二区三区| 黄色www在线观看| www.久久色.com| 日韩欧美一区三区| 91精品久久久久久久| 中文精品无码中文字幕无码专区| 欧美精品www| 欧美激情乱人伦| 国内精品一区二区三区四区| 久久精品一区二| 亚洲激情电影在线| 国产精品亚洲激情| 国产精品国模在线| 精品日本一区二区| 国产精品久久久久久超碰| 精品成在人线av无码免费看| 欧美日韩福利电影| 国产自产精品| 国产精品福利小视频| 欧美日韩三区四区| 国产成人欧美在线观看| 欧美污视频久久久| 久久精品国产久精国产一老狼 | 国产va亚洲va在线va| 亚洲自拍小视频| 成人免费在线网址| 亚洲色成人一区二区三区小说| 日本a级片电影一区二区| 91国自产精品中文字幕亚洲| 中文字幕色一区二区| 成人免费观看cn| 亚洲精品在线免费| 国产精品 日韩| 国产精品日韩高清| 国严精品久久久久久亚洲影视| 国产裸体写真av一区二区| 久久综合色88| 国产日本一区二区三区| 亚洲资源在线看| 久久人人爽爽人人爽人人片av| 久久精品青青大伊人av| 欧美在线免费观看| 国产免费xxx| 亚洲一区二区久久久久久| 国产精品91一区| 日韩精品 欧美| 国产精品麻豆va在线播放| 国产欧美久久久久| 色之综合天天综合色天天棕色| 免费在线精品视频| 欧美成年人视频网站欧美 | 亚洲成色www久久网站| 91精品久久久久久久久久久久久久 | 国产精品成人va在线观看| 国产日韩欧美黄色| 久久国产精品 国产精品| 欧美在线精品免播放器视频| 不卡av电影院| av动漫在线免费观看| 欧美一区二区激情| 国产精品免费一区二区三区| 国产日产久久高清欧美一区| 亚洲成人一区二区三区| 国产精品无码专区在线观看| 国产精品一久久香蕉国产线看观看| 少妇精69xxtheporn| 国内精品二区| 亚洲欧洲日韩精品| 国产精品网红直播| 97人人澡人人爽| 男女猛烈激情xx00免费视频| 中文字幕av导航| 日韩在线国产精品| 精品午夜一区二区| 午夜在线视频免费观看| 国产精品美女在线| 久久久亚洲成人| 黄色国产小视频| 日产精品久久久一区二区| 97人人爽人人喊人人模波多| 青青草原av在线播放| 九九热视频这里只有精品| 国产成人综合亚洲| 国产精品专区h在线观看| 人人妻人人澡人人爽精品欧美一区| 国产高清精品软男同| 欧美日韩亚洲一区二区三区四区| 国产成人精品999| 狠狠色狠狠色综合人人| 天堂а√在线中文在线| 久久亚洲精品一区| 日韩亚洲成人av在线| 91精品视频免费观看| 国产美女视频免费| 精品无人区一区二区三区| 日韩免费一区二区三区| 亚洲女人毛片| 国产精品成人一区| 精品国产一区二区在线| 69国产精品成人在线播放| 国产免费视频传媒| 免费高清一区二区三区| 欧洲在线视频一区| 欧美一区二区视频在线| 欧美激情在线视频二区| 欧美成人精品在线| 国产精品电影网| 国产精品日韩欧美综合| 久久精品国产一区二区三区| 久久99蜜桃综合影院免费观看| 欧美日韩亚洲一区二区三区四区 | 99久久精品免费看国产一区二区三区 | 欧美激情国产日韩| 色综合久久av| 少妇精品久久久久久久久久| 亚洲va码欧洲m码| 亚洲欧美一区二区原创| 亚洲欧洲一二三| 一本大道熟女人妻中文字幕在线| 91av在线精品| 99免费在线视频观看| 97精品视频在线| 成人免费淫片aa视频免费| 国产毛片久久久久久国产毛片| 天天夜碰日日摸日日澡性色av| 久草青青在线观看| 久久国产手机看片| 国产不卡一区二区视频| 国产高清在线一区| 深夜福利国产精品| 久久激情五月丁香伊人| 国产精品视频地址| 国产精品久久久久久亚洲影视| av在线不卡观看| 91精品国产91久久久久青草| 8090成年在线看片午夜|