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定金的合同

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

  合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。有關定金的合同,歡迎大家一起來借鑒一下!

  定金合同范文

  房屋代碼:

  甲方:(賣方):住所:郵編:法定代表人:聯系電話:

  乙方(預訂方):聯系電話:住所:郵編:證件名稱:證號:

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經商量一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協議。

  第一條乙方預訂區街(路)號《》項目幢層室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:),并經測繪機構預測,該房屋建筑面積為平方米,套內建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。

  第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣元,總房價為人民幣元,乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。

  第三條乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

  第四條甲、乙雙方商定,預訂期為天,乙方于年月日前到與甲方商量簽訂商品房買賣合同。超過預訂期,乙方未與甲方商量簽訂商品房買賣合同的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

  第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的.附件。

  第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能商量一致的;2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

  第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;2、甲方未遵守第五條約定的;3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金。

  第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止。本協議一式份,甲乙雙方各持份,各執一份。

  第十一條本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人商量解決;商量不成的,按下述第種方式解決:1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。

  甲方:(簽章)                    乙方:(簽章)

  年月日

  購房定金合同范本

  甲方:(賣方):_____________________________________________________

  住所:_________________________________________ 郵編:______________

  法定代表人:________________________ 聯系電話:___________________

  委托代理機構:_____________________________________________

  住所:______________________________________ 郵編 : ______________

  法定代表人:___________________ 聯系電話: ______________________

  乙方 ( 預購方 ):_____________________________________________________

  住所 :__________________________________________ 郵編 :_____________

  證件名稱:______________ 證號:______________ 聯系電話 :______________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經商量一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號:________________ ),并經_____________ 測繪機構實測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

  第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

  第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能商量一致;

  2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

  第九條 本協議一式 份,甲乙雙方各持 份,

  _____________________________ 、___________________________各執一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽定)

  年 月 日 年 月 日

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