合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同 ，受法律保護。以下是建筑水電包工合同范本，供大家參考。

　　建筑水電包工合同范本篇一

　　發包人(以下簡稱:甲方):

　　承包人(以下簡稱:乙方):

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程合同法》及其他有關法律、法規和規章，并結合黃石市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況:

　　工程名稱:黃廠街 還建樓2#樓(以下簡稱:本工程);

　　工程地點:黃石市西塞山區黃廠街39號

　　施工現場條件:以現場實際情況為準;

　　二、工程承包方式、承包范圍及承包內容:

　　1、承包方式:乙方包人工、包主材、包施工機具、包工期、包輔材、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。

　　2、承包范圍:本項目設計圖紙中所包含的全部水電安裝及其附屬內容，包括但不限于以下內容:

　　①弱電﹙包括樓宇智能化、有線電視、寬帶網絡、可視對講系統等﹚預留預埋(并穿好鋼絲)及安裝;

　　②室內外所有一切給排水、室外落水、陽臺排水及空調排水的預留預埋(并穿好鋼絲)及安裝;

　　③強電的預埋與安裝、調試檢測工作;

　　④樓宇防雷接地的安裝、調試檢測及驗收合格工作。

　　3、甲方直接分包的專業工程，乙方需全力配合，并組織完成。

　　三、合同工期:

　　1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為 日歷天;開工日期為:2013年 月 日，竣工日期為:20XX 年 月 日。

　　2、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計劃，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源。

　　四、質量標準:

　　1、適應于本合同的工程質量檢驗評定標準、規范名稱為(包括但不限于以下): ① 建設強制性條文;

　　② 《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ301—88;

　　③ 《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002;

　　④ 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002;

　　⑤ 《采暖與衛生施工驗收規范》(GBJ242-82);

　　⑥ 《電氣安裝工程施工及驗收規范》(GBJ242-82)

　　⑦ 《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88);

　　⑧ 省、市相關部門的各種規章制度及相關標準;

　　⑨ 甲方制定的工程質量驗收實施細則。

　　2、本合同約定本工程質量必須達到驗收合格標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾負責返工直至達到本合同約定合格質量標準方可予以結算，結算價按本合同約定價執行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。

　　3、工程質量等級驗收程序:分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項項目部，項目部根據班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定后報監理公司，監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工班組進行現場實測測量，核定該分項工程質量。

　　五、文明工地、安全標化標準:

　　1、遵守甲方及業主有關文明施工、安全標化管理的有關規定，所有現場使用的設備無條件滿足業主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的損失，或者乙方不服從甲方對其安全文明提出的整改要求甲方對其做出的罰款，均從乙方工程款中扣除。

　　2、在施工中應做到精心策劃、科學管理，乙方違規操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。

　　3、乙方務工人員違反甲方的規章制度和安全紀律，甲方可根據其規章制度和紀律，對乙方給予一定的經濟處罰，情節嚴重者，直至追究法律責任。

　　六、合同價款、工程量的計量及結算方式:

　　1、合同價款

　　①本工程按圖紙所示面積計算，工程單價為 元/平方米。竣工后按乙方實際完成的工程量進行結算。

　　②零星工程:工程量以“工日”為單位進行計算。

　　2、本工程的工程量計量依據:

　　①結算工程量以圖紙實際建筑面積為準

　　②經甲方、監理和乙方工程師確認的簽證

　　3、結算方式:工程款支付以下述比例結合工程量結算方式綜合確定。各部分所占明細為:

　　①結構預埋部分占本合同約定綜合單價的15%

　　②墻體預埋部分占本合同約定綜合單價的15%;

　　③安裝部分占本合同約定綜合單價的40%(其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%);

　　④調試驗收部分占本合同約定綜合單價的30%

　　七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付:

　　1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定:在本合同簽訂之日起2日內，乙方就必須向甲方支付質量保證金 萬元整。質保金在乙方完成全部工程量的.60%時一次性無息返還。

　　2、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結算資料)，經政府相關職能部門及甲方相關部門驗收合格后開始辦理決算手續，甲乙雙方在決算書上簽字之日起30日內，甲方付至本合同結算總價款的95%，剩余5%作為質保金在一年后(自工程竣工之日起計)20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。

　　3、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

　　八、甲、乙的權利和義務:

　　1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準及更好;參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

　　2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，

　　3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　4、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　5、當乙方拒絕執行甲方或業主(或監理)的正確指令和發生施工質量、工期等問題經整改仍達不到要求時，甲方有權解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經濟損失由乙方承擔。

　　6、對乙方工作人員不遵守項目部規章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無條件對其進行調換。

　　7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業主的有關規章制度，服從甲方現場管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換、、后果均有乙方承擔，并對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

　　8、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現后鑿的(設計變更除外)，每處罰款500元。

　　9、乙方必須按照設計及施工規范要求施工，嚴禁偷工減料。乙方購買主要材料必須資料齊全，上報甲方、建設方及監理認可才能用。如不遵守后果自負。

　　10、乙方必須保證人員穩定，不能隨意變更人員，節假日未經甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

　　11、乙方全體員工必須樹立產品保護意識(包括工地其他單位產品)，對產品必須采取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產品保護責任。

　　12、乙方負責在承包內容范圍內甲方供應材料、設備的裝車，卸車及搬運。

　　13、乙方負責本工程所有竣工資料及時的完成。

　　14、甲方負責資金的及時到位，及關系協調義務。

　　九、施工管理規范

　　乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用本合同的管理法規和辦法:

　　1、施工現場臨時用電安全技術規范(JGJ46-88)。

　　2、建筑機械使用安全技術規程(JGJ59-86)。

　　3、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)。

　　4、建筑施工高處作業安全技術規范(JGJ80-91)。

　　5、黃石市建設工程現場文明施工管理辦法。

　　6、公司施工班組管理辦法及質量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例)

　　十、合同生效:

　　1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章后生效，工程保修期滿，雙方結清工程款項后失效。

　　2、本合同一式兩份，甲、已雙方各執一份。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　4、本合同訂立時間: 年 月 日。

　　甲方: 乙方:

　　經辦人: 經辦人:

　　日期: 日期: