甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就合作建設廠房相關事宜，訂立本合同。

一、 合作項目

　　甲乙雙方一致同意：由雙方共同投入在 (地址)建設房屋，用于出租，并分享收益。

　　二、 合作方式

　　1、 甲方負責提供其承包的位于 土地(以下簡稱項目用地)承包經營權。

　　2、 甲方出資 萬元、乙方出資 萬元在項目用地上建設房屋用于出租;建設資金不足的，由雙方按照該出資比例增加資金投入，項目建設的目標為 。

　　3、 雙方分別按照 %、 %的比例分享收益。

　　4、 合作期限為____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

三、 甲方聲明與保證

　　1、本合同簽署之日，項目用地的性質為 ，發包方為 ，承包經營期限為 ，甲方已在項目用地上建有房屋(房屋詳情見附件一)。

　　2、項目用地未設定他項權利等妨礙甲方占有、使用、收益、處分其承包經營權的法律障礙。

　　3、甲方保證其以土地承包經營權作為合作條件簽訂并履行本合同，已取得其它家庭成員(作為共同土地承包方)充分、必要的授權和同意。

四、 項目運作

　　1、 項目由雙方共同運作，分工合作。

　　2、 項目用地及因項目開發而建設的建筑物及其他地上附著物必須經雙方同意方可向第三人流轉、收益。

　　3、 項目建設由甲方負責辦理相應的事前審批手續，建成后登記在甲方名義下。

　　4、 項目建設由雙方共同認可的第三人負責，相關建設合同均以甲方名義與承建方簽署并履行。

　　5、 項目建設應在 (日期)前完成審批手續，并應在 (日期)前建設完工并辦結房屋登記手續。

　　6、 雙方共同設置一個銀行共管賬戶集中收取項目房產收益，房產發生的費用也自該賬戶中支出。

　　7、 項目房產建成后，雙方指定 負責日常的維護管理，代為收取租金等收益。