【精品】合作合同模板合集10篇

　　隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的合作合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

合作合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，發(fā)展鴿、兔養(yǎng)殖事業(yè)，在甲乙雙方平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，為確保雙方權(quán)益，特簽訂本合同。

一．甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方養(yǎng)殖技術(shù)人員負責對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)，并隨時有權(quán)抽驗乙方的種兔及種鴿、和飼料及防疫藥品的使用情況。

　　2、在養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的肉兔及乳鴿符合甲方回收要求的，由甲方安排車輛到乙方處提貨回收，出車費用由甲方負擔。

　　3、甲方無償為乙方提供品種優(yōu)良的種兔及種鴿、動物疫病防疫及相關(guān)藥品。

　　4、甲方切實保護乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方需遵守甲方對養(yǎng)殖的管理要求，接受甲方的考核，及時向甲方匯報疫情動向，禁止使用國家違禁藥品，提供符合甲方要求的肉兔產(chǎn)品及乳鴿。

　　2、甲方提供的種兔、種鴿乙方按市場價格逐次從出欄回收產(chǎn)品中扣除，乙方所生產(chǎn)的肉兔及乳鴿由甲方按市場價格現(xiàn)金收購。

　　3、在乙方的養(yǎng)殖過程中，采取甲方“統(tǒng)一供種，統(tǒng)一供應(yīng)育肥飼料,統(tǒng)一供藥”的管理模式，即乙方使用的種鴿、種兔、飼料、獸藥應(yīng)有甲方提供，由公司統(tǒng)一調(diào)配,建立完善的養(yǎng)殖管理制度，并在甲方進行登記備案。

　　4、乙方負責飼養(yǎng)種鴿、種兔，在飼養(yǎng)期間必須保證種鴿、種兔的安全、健康，如因乙方的原因?qū)е路N鴿、種兔死亡，由乙方負賠償；如動物疫病、天災(zāi)、不可控制的力量導(dǎo)致種鴿、種兔死亡，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)站進行鑒定，損失由甲方負責，與乙方無關(guān)。

三、效益分成

　　1、甲方按市場價格估算種鴿、種兔價格，直到種鴿、種兔自身價格由乳鴿、肉兔返還合作社完后，種鴿、種兔歸乙方所有。合同期內(nèi)乙方產(chǎn)生的乳鴿、肉兔必須賣給甲方。

　　2、甲方在核驗并計量計重后，實行現(xiàn)款交易，收貨付款。

五、合同期限的約定

　　本合同有效期從_年_月_日至_年_月_日止

六、合同終止及違約辦理

　　1、雙方應(yīng)根據(jù)合履行責任，任何一方違約，對方有權(quán)終止合同。

　　2、因不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔責任。

　　3、如發(fā)生違約糾紛，由甲乙雙方及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。

　　4、合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　5、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字日期：簽字日期：

合作合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：×××

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營××品牌商品的有關(guān)事宜，達成如下合同，以資共同遵守。

第一條、經(jīng)營位置及面積

　　1.1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路××號×××廣場（以下簡稱本廣場）××××室房屋（以下簡稱該房屋）作為聯(lián)營條件提供給乙方使用（位置如附件一房屋位置圖所示，該附件圖僅為該房屋位置的標示）。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進行經(jīng)營。

　　1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為×××平方米（自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積，非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開始計算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi)）。

第二條合作期限及裝修期

　　2.1合作期限為×年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。雙方共同確定的開業(yè)日為××××年×月×日。

　　2.2裝修期：自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標準交納物業(yè)管理費、水費、電費等所有費用。

　　2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。

第三條合作方式

　　3.1甲方負責提供該房屋作為經(jīng)營場地，乙方自行辦理營業(yè)手續(xù)，并負責提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。

　　3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負責解決，與甲方無關(guān)。

第四條經(jīng)營范圍

　　4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營××品牌商品，經(jīng)營業(yè)種及范圍為××。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4.2除本合同約定之外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù)。

第五條甲方收益

　　5.1甲、乙雙方共同確認由甲方負責統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當月銷售額（含稅）的××%作為甲方收益。

　　5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費用后的剩余銷售額返還給乙方。

　　5.3每日營業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)將當天的商品銷售額和其它營業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報告，當天的銷售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準，乙方獨自統(tǒng)計的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。

　　5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前，提交銷售報表，乙方須對該銷售報表予以簽字確認。

　　5.5在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承擔私自收取款項2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條相關(guān)費用

　　6.1物業(yè)管理費

　　本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣×元/月/平方米（按套內(nèi)建筑面積計算）的標準向甲方支付物業(yè)管理費。月總物業(yè)管理費為人民幣×××元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費，由甲方于次月第一個工作日從乙方當月的銷售額中直接劃扣，如乙方當月的銷售額不足支付上述費用的，乙方須以現(xiàn)金方式補足。物業(yè)管理費由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費發(fā)票。

　　6.2水、電、空調(diào)、電話等費用

　　6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費、電費等公用事業(yè)費，由乙方自行承擔。空調(diào)費按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取。

　　6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前，乙方應(yīng)當向甲方一次性預(yù)交水費人民幣×××元），電費人民幣××××元、空調(diào)費人民幣××××元。以后乙方須于每月前十個工作日內(nèi)向甲方交納上個月費用。

　　如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費等公用事業(yè)費價格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價格執(zhí)行。

　　6.3乙方經(jīng)營如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費。

　　6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費、環(huán)保檢測費、衛(wèi)生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發(fā)生的費用，由乙方自行承擔，并直接向市政相關(guān)部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項，乙方須按甲方發(fā)出的收費通知按時交納至甲方。

　　6.5稅金和工商管理費

　　乙方自行承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費，并自行向稅務(wù)及工商部門交納。

　　6.6宣傳推廣費

　　為求本廣場整體營業(yè)之發(fā)展，提高本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益，在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進行宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項推廣及促銷活動，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔相應(yīng)費用。現(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔的宣傳推廣費用為人民幣×萬元，乙方應(yīng)于每年×月×日前交納給甲方。

　　6.7消費者使用信用卡結(jié)帳購物時，其手續(xù)費由乙方承擔。

第七條履約保證金

　　7.1乙方須于本合同簽署同時，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣××萬元整。

　　7.2本合同期滿×個月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時間內(nèi)交納宣傳推廣費等任何費用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。

　　7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費用時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5日內(nèi)補足。逾期未補足的，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條裝修

　　8.1乙方自行承擔裝修費用，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規(guī)定以及《××廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）和甲方臨時頒布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準，如乙方的裝修、改動違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔全部責任。

　　8.2若乙方需要改動房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在取得甲方書面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本廣場的正常經(jīng)營。

　　8.3乙方須自費按照政府有關(guān)部門的要求，移除本廣場內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物，乙方并須承擔因前述事件所引致的法律責任。

第九條房屋的使用

　　9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

　　9.2乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時修復(fù)，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場的統(tǒng)一水準，所需一切費用由乙方承擔。

　　9.3乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內(nèi)安置或準許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載（每平方米不超過××××kg）的設(shè)備或物品。

　　9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發(fā)令人不快氣味以及違反國家相關(guān)規(guī)定的物品。

　　9.5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。

　　9.6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動物、寵物，并須自費采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內(nèi)生存、蔓延。

　　9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標志、招牌等，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔任何責任，清理及處置費用由乙方承擔。

　　9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當自行滿足其經(jīng)營用途所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通。

　　9.9出入權(quán)

　　甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發(fā)出通知后，有權(quán)暫時終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用，以進行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進入該房屋排除險情，采取措施搶救、保護財物，而無需承擔任何責任。

第十條該房屋的交還

　　10.1乙方應(yīng)當于本合同期滿之日的次日（合同提前解除的，乙方應(yīng)當于合同解除之日起三日內(nèi)），將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方，乙方的財產(chǎn)（不包括第10.3條所列的裝修和財產(chǎn)）由乙方自行運出本廣場，并拆除乙方的各種標識等，同時交出所有鑰匙。

　　10.2未按期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當承擔人民幣×××元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置，同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。

　　10.3乙方的裝修及不可移動財產(chǎn)（包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的），除甲方書面通知乙方拆除、清運外，乙方不得拆除、移動。雙方同意按下列方法處理：

　　1）合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補償；

　　2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3.1條款約定除外），甲方只對乙方裝修及不可移動財產(chǎn)按下列標準予以補償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機構(gòu)對乙方的裝修進行評估（評估費用甲、乙雙方各占50%）；裝修或不可移動財產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊，按折舊后的余值進行補償，（例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%）；在五年以上的，按每年20%進行折舊，按折舊后的余值進行補償，超過五年，甲方不予補償。

　　3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動財產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補償。

第十一條經(jīng)營活動

　　11.1乙方自行負責辦理經(jīng)營所需許可證件。本合同簽訂同時或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方。

　　*營業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本

　　*法定代表人身份證明*印鑒卡

　　*授權(quán)委托書*商品合格證

　　*注冊商標證明*特殊行業(yè)許可證

　　共計×項×頁（見附件四：乙方證件資料）

　　上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，甲方并有權(quán)解除本合同。

　　11.2乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負責。

　　11.3乙方的經(jīng)營須遵守國家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī)，不得侵害他人的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，若由此侵害任何第三方權(quán)利，均由乙方承擔責任。

　　11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù)。不準出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。

　　11.5乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔責任，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費用。

　　11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。

　　11.7乙方經(jīng)營需自行聘用員工，其薪資、福利及相關(guān)待遇費用均由乙方負責并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國家勞動法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費用由乙方承擔。

　　11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《××廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）及各項規(guī)章制度（包括臨時頒布的通知）。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場規(guī)定進行處理，并向甲方書面報告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。

　　11.9乙方自行負責處理經(jīng)營中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費者投訴，乙方須負責為甲方挽回影響，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。否則，甲方有權(quán)解除本合同。

　　11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松怼⒇敭a(chǎn)受到損害或損壞的，責任由乙方承擔。

　　11.11在乙方裝修、經(jīng)營期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營，引起爭議、糾紛及經(jīng)濟損失，概由乙方負責，同時按照甲方要求排除妨礙。

　　11.12乙方經(jīng)營該房屋及進行各種銷售活動，如需使用甲方的'標志、資料、名稱等，必須事先將相關(guān)活動內(nèi)容以書面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。

　　11.13乙方的營業(yè)時間應(yīng)遵守《××廣場商場管理規(guī)定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當調(diào)整營業(yè)時間，乙方應(yīng)當按甲方調(diào)整后的時間營業(yè)，乙方對此沒有異議。

　　11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責任、糾紛，均由乙方承擔。

　　11.15本合同沒有約定的，乙方的經(jīng)營須遵守《××廣場商場管理規(guī)定》。

第十二條物業(yè)管理責任劃分

　　12.1甲方：負責本廣場公共區(qū)域的保安、保潔；負責公用設(shè)施設(shè)備的維護；負責廣場整體經(jīng)營活動、公共秩序的管理。

　　12.2乙方：負責該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序；負責該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護；負責乙方設(shè)施及財物的保管；負責乙方人員及財物的安全。

第十三條經(jīng)營限制

　　13.1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與他人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

　　13.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。

　　13.3在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織），必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔本合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)和責任，作為共同義務(wù)人的承諾書，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同。

第十四條保險

　　14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)投保財產(chǎn)一切險和公眾責任險，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件（原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔），乙方須保證該保險在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。

　　14.2無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險，乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔責任。

第十五條違約責任和合同的解除

　　15.1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當承擔人民幣×××元的違約金。逾期達六十日的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)當承擔應(yīng)付款項千分之五的違約金，逾期達十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　15.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣×××元的違約金，乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　15.4除15.2至15.3條規(guī)定外，乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營，并有權(quán)解除本合同。

　　15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。

　　15.6本合同期內(nèi)，若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔賠償責任。

第十六條房屋的招租

　　在本合同期滿前二個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi)，甲方有權(quán)對該房屋進行招租，包括在該房屋的適當位置張貼、懸掛招租廣告；甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買受人進入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進行續(xù)租協(xié)商而未達成合同。

第十七條特別條款

　　17.1為維護本廣場大多數(shù)經(jīng)營業(yè)戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進行調(diào)整。

　　如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補償。合同解除后，如乙方未能及時交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。

　　17.2甲方保留對××廣場重新命名的權(quán)利，無需對乙方做出補償，但應(yīng)至少提前一個月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。

　　17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場內(nèi)、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費、宣傳推廣費等各種款項。

　　17.5保密：乙方應(yīng)當保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承擔由此引起的法律責任。

　　17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責任人自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　17.7乙方在經(jīng)營活動中，需使用甲方的標志、資料、名稱時，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費。

第十八條通知條款

　　18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書及文件予乙方，乙方確認以下地址為其通信地址。

　　地址：上海市××區(qū)×××路××號

　　郵編：××××××

　　根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達；國外郵件在寄出十五日后視為送達。

　　18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知，應(yīng)直接送達到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路××號×樓。

第十九條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

第二十條

　　上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定。乙方特此聲明，對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。

第二十一條合同的生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

第二十二條合同說明

　　22.1份數(shù)：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。

　　22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　22.3修改和補充：對本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。