發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》的規(guī)定以及建筑工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一部分：工程概況

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點(diǎn)：

　　1.3工程內(nèi)容及承包范圍：

　　水暖電安裝、調(diào)試合格。

　　第二條：工期

　　合同簽定之日起，按甲方進(jìn)度要求，保證不耽誤總體工期。

　　第三條：工程質(zhì)量等級：優(yōu)良

　　第四條：承包方式、合同價款及結(jié)算方式

　　4.1承包方式：包工不包料。

　　采用甲方與乙方協(xié)商按XX元/m2進(jìn)行結(jié)算。

　　4.2結(jié)算方式：包工不包料。

　　第二部分：雙方一般責(zé)任

　　第五條：甲方代表

　　5.1甲方駐施工現(xiàn)場代表姓名：

　　5.2甲方代表易人提前通知乙方。

　　第六條：乙方代表

　　6.1乙方駐施工現(xiàn)場代表名稱：

　　6.2乙方代表人提前通知甲方。

　　第七條：甲方工作

　　7.1委派工作人員為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更、工程質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜，組織對工程竣工驗(yàn)收，如需變更圖紙或變更已施工的工程，甲方應(yīng)通知乙方。派專人協(xié)助乙方工程技術(shù)人員施工，負(fù)責(zé)與其他配套施工單位協(xié)調(diào)。

　　7.2甲方負(fù)責(zé)提供水源、電源，保證施工需要。

　　7.3甲方提供與其他工程相關(guān)資料，組織與其他施工隊(duì)協(xié)調(diào)。

　　第八條：乙方工作

　　8.1向甲方代表提供進(jìn)度表計(jì)劃。

　　8.2按工程需要提供和維修一切與工程有關(guān)的設(shè)施等。

　　8.3搞好施工現(xiàn)場的安全及成品保護(hù)工作。

　　8.4施工期間的一切人身安全事故全由乙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)保護(hù)甲方的一切設(shè)備、設(shè)施的完好，不得損壞甲方已裝修好的成品，由乙方人員造成的設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　8.5施工期間乙方應(yīng)遵守甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任制度。

　　第三部分：進(jìn)度計(jì)劃和工期

　　第九條：進(jìn)度計(jì)劃

　　9.1在開工前乙方根據(jù)甲方要求擬訂本工程的進(jìn)度表。

　　9.2乙方應(yīng)接受甲方代表對工程進(jìn)度、質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

　　第十條：工期

　　10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方認(rèn)定的工期進(jìn)行施工。

　　10.2因不可抗力及甲、乙方以外的原因，導(dǎo)致工程停建，施工合同不能繼續(xù)履行，可解除合同。

　　第四部分：質(zhì)量與驗(yàn)收

　　第十一條：施工中經(jīng)檢驗(yàn)工程質(zhì)量不合格，乙方按甲方代表，質(zhì)檢部門的要求進(jìn)行返工、修改，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第十二條：安裝完畢，并調(diào)試合格。

　　第五部分：合同價款與支付

　　第十三條：合同價款及支付

　　13.1合同價款：48元/m2。

　　第十四條：工程款支付

　　14.1經(jīng)雙方研究，本合同簽定后，乙方人員進(jìn)場后，甲方按月進(jìn)度付款，次月 10 日前支付上月進(jìn)度款的70%。

　　14.2工程竣工付至進(jìn)度款的80%。

　　14.3水暖電安裝工程完工驗(yàn)收合格后，甲方付乙方工程結(jié)算款的97%。 14.4工程竣工驗(yàn)收使用后，一年保修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（不可抗力及人為因素除外）。保修期滿，甲方付乙方工程結(jié)算的3%，保修期滿后，如有壞損、丟失，需要進(jìn)行整改維修時，人工費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第十五條：違約責(zé)任

　　15.1甲方未能履行合同，出現(xiàn)以下情形之一，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　（1）因圖紙變更未能及時送達(dá)乙方；

　　15.2乙方未能履行合同，出現(xiàn)以下情形之一，造成工程延期，甲方有權(quán)要求乙方償付違約金，每延誤一天，罰款并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

　　（1）不能按期或按照甲方要求完成施工任務(wù)；

　　（2）工程質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，需要返工/返修或重做；

　　（3）其它違反現(xiàn)場操作規(guī)定的事故發(fā)生。

　　第十六條：合同生效與終止

　　本合同自簽訂之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方付款完畢后，除保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止，甲乙雙方另外簽訂維修合同。

　　第十七條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十八條：本合同一式四份，甲、乙雙主各執(zhí)兩份。

　　本合同簽訂時間： 年月日

　　發(fā) 包 方：承 包 方：

　　年月日 年月日