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【推薦】個人房屋租賃合同4篇

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

  隨著法律觀念的深入人心,各種合同頻頻出現,它也是解決民事關系目前最好的方法之一。那么寫合同時需要注意哪些問題呢?下面是關于個人房屋租賃合同4篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【推薦】個人房屋租賃合同4篇

個人房屋租賃合同 篇1

  甲方(委托人)

  乙方(受托人)

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:

第一條 委托事項

  1、甲方委托乙方出售位于上海市區 的房屋,建筑面積 平米,售價為人民幣 萬元整。

  2、有無抵押 ,抵押人 ,抵押金額 .有無租賃 ,租賃期限 .

第二條 委托期限

  委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 個月 天 .

第三條 甲方義務

  1、 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

  2、 甲方不是產權人,應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

  3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

  4、 甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

  5、 甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、 委托期限內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方,并承擔違約責任。

第四條 乙方義務

  1、 乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

  2、 乙方應認真完成甲方的委托事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

  3、 乙方收取必要費用、傭金的,應向甲方開具收費票據。

第五條 傭金及其他費用

  1、 傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。

  2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

  3、 委托事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、 委托事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

第六條 違約責任

  1、 甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

  2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。

第七條 合同爭議的解決方法

  本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決,協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條 其他事項

  1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。

  特別提示:為了維護您的合法權益,請您仔細閱讀合同條款,并詳細填寫,當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時,請您在第一時間撥打監督投訴電話,我們將及時為您協調解決。

  甲方名稱: 乙方名稱:

  代理人: 經紀人:

  證件號碼: 經辦人:

  聯系地址: 聯系地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽定時間: 年 月 日 簽定時間: 年 月 日

個人房屋租賃合同 篇2

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:

  第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號。

  2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。

  3、所出租房屋的房屋產權編號:_____________________。

  第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

  裝修情況及設備:____________________________________。

  第三條 房屋租賃的期限

  租賃期限為_____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零。

  租賃期限屆滿前__________天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  第四條 租金及其交納方式

  每月租金__________元,大寫_______________________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

  以后每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。

  第五條 押金

  押金__________元,大寫________________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

  如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

  第六條 房屋修繕和裝修

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  第七條 房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條 違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3)拖欠租金_________月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的_________%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_______月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

  第九條 優先承租權

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條 免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

  第十一條 爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式叁份,雙方各執壹份,報公安部門備案壹份。

  第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方: _______________承租方:_______________

  電話:___________________電話:________________

  地址:___________________地址:________________

  ___________年_____月___日___________年_____月___日


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/1545780.htm
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