物業(yè)二次供水管理制度
二次供水，是指單位或個人將城市公共供水或自建設(shè)施供水經(jīng)儲存、加壓，通過管道再供用戶或自用的形式，那么，下面是小編給大家整理收集的物業(yè)二次供水管理制度，歡迎閱讀參考。
物業(yè)二次供水管理制度1
一、蓄水箱是小區(qū)生活、消防二次供水的要害部位，未經(jīng)允許不得在水箱區(qū)內(nèi)活動和進(jìn)入箱內(nèi)。
二、水箱間應(yīng)保持清潔，水箱定期進(jìn)行防腐、除銹工作，水箱間不得堆放垃圾等雜物。水管員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市有關(guān)供水管理規(guī)定，按時進(jìn)行健康檢查。
三、水箱上的蓋應(yīng)加鎖并經(jīng)常檢查。
四、供水《衛(wèi)生許可證》應(yīng)按規(guī)定固定在水箱間墻面上，并按時完成檢查。
五、水箱進(jìn)水閥的自動控制應(yīng)經(jīng)常檢查，如失靈應(yīng)及時查明原因，排除故障或通知檢修。進(jìn)水閥應(yīng)經(jīng)常輪換使用，保證閥門靈活。
六、要經(jīng)常注意水箱水位變化，從室內(nèi)水標(biāo)尺上可直接觀察水箱水位。特別注意消防水位和溢水水位。除消防外任何時候不得動用消防儲備水(最低水位線以下的水箱儲水)。水箱水位不得超過最高水位，否則產(chǎn)生溢水，如無故溢水，作為當(dāng)班的責(zé)任事故處理。
七、水箱每年應(yīng)清洗兩次，清洗時應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行，并填寫《水池(箱)清洗消毒記錄表》。
八、維修主管負(fù)責(zé)通知當(dāng)?shù)厮|(zhì)檢測部門取水樣檢驗，做好水箱清洗消殺記錄，并指定專人負(fù)責(zé)取得衛(wèi)生防疫部門的水質(zhì)化驗證明，交管理服務(wù)中心存檔。
九、水箱清洗消毒時應(yīng)提前兩天通知事務(wù)員，由事務(wù)員負(fù)責(zé)按有關(guān)停水規(guī)定提前通知有關(guān)用水部門和住戶做好儲水準(zhǔn)備。
十、二次供水設(shè)備每周進(jìn)行一次保養(yǎng)，并由設(shè)備責(zé)任人填寫《二次供水設(shè)備周保養(yǎng)記錄》。
十一、維修主管每月檢查小區(qū)內(nèi)每個水池(箱)及水泵等供水設(shè)施設(shè)備，并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。
物業(yè)二次供水管理制度2
一 目的
1、規(guī)范物業(yè)二次供水管理工作，確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)二次供水管理制度。
二 范圍
2、適用于公司所管物業(yè)水池(箱)的二次供水管理工作。
三 職責(zé)
3、工程部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)檢查二次供水管理工作的實施情況;
4、空調(diào)給排水班負(fù)責(zé)二次供水管理。
四 內(nèi)容
5、二次供水管理要求：
(1)各水箱應(yīng)結(jié)構(gòu)完好、無滲漏，檢修孔應(yīng)加蓋上鎖，水池(箱)周圍及頂蓋應(yīng)清潔干凈;
(2)水箱每隔6個月清洗、消毒一次，每次清洗前空調(diào)班負(fù)責(zé)查驗清洗人員資格證書原件并留存復(fù)印件;
(3)清洗消毒水箱時應(yīng)提前2天通知客戶相關(guān)單位;
(4)空調(diào)給排水班值班人員每班巡檢水箱水位并記錄。
6、水池(箱)清潔消毒安全注意事項：
(1)在水池(箱)內(nèi)作業(yè)時，光源需采用36V以下的安全電壓，最好用手電筒或應(yīng)急燈;
(2)抽污水的潛水泵應(yīng)裝漏電保護(hù)開關(guān)，漏電開關(guān)應(yīng)提前試驗并確認(rèn)動作可靠;
(3)水箱清洗作業(yè)時，應(yīng)向箱內(nèi)提供氧氣或通風(fēng)，如若在水箱內(nèi)作業(yè)時感到頭暈、氣喘，應(yīng)立即離開水箱到外面呼吸新鮮空氣;
(4)上下水箱時，綁好安全繩、安全帶，應(yīng)把緊扶手，踩穩(wěn)不銹鋼梯，嚴(yán)防跌落。
7、水池(箱)清洗程序：
(1)施工預(yù)備工作：
- 根據(jù)生活水池(水箱)容積以及用水、排水情況，選定的二次供水設(shè)施清洗消毒服務(wù)單位，預(yù)備好消毒藥劑及抽水用的潛水泵、高壓清洗機(jī)及有關(guān)工具，并落實好持有健康檢查合格證和培訓(xùn)證的清洗人員名單。
- 按實際情況與將要清洗水池的確切日期，提前一天通知清洗單位，視水池(水箱)容量預(yù)先將市政府補(bǔ)水關(guān)閉，爭取在清洗前盡量將余水用去，以減少水流浪費(fèi)，并通知有影響的用戶做短時間儲水準(zhǔn)備工作。
- 水池(箱)清洗前，電工配合接電，水工2~3名具體協(xié)助清洗單位準(zhǔn)備工作就緒，清洗單位接上安全照明燈，檢查水池(箱)通風(fēng)情況并采取相應(yīng)通風(fēng)措施，然后打開排污閥門排水。地下水池需用潛水泵進(jìn)行排水，并清除池底污泥雜物，必要時用污水泵將污物抽出，池壁池底用消毒藥水消毒，清洗人員所用的'手套及所有勞動工具用殺菌劑噴霧消毒。清洗人員進(jìn)入地下水池前，必須向水池內(nèi)鼓風(fēng)半小時，降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度，做好各項安全措施，確保施工安全，同時填寫“清洗生活水箱工作安全檢查表”。
(2)沖洗：
- 放掉水池(箱)內(nèi)的水后，將水池(箱)中的泥沙、青苔等雜物除去，用自來水反復(fù)沖洗，放掉或用潛水泵抽出水池(箱)內(nèi)的臟水。
- 配制一定濃度的消毒劑溶液，用高壓水槍對水池(箱)內(nèi)各面反復(fù)沖洗，對一些較臟的表面用硬刷刷洗，直至將各表面清洗干凈。
- 放掉或用潛水泵抽出水箱內(nèi)的臟水。
(3)清洗：開啟進(jìn)水閥，用自來水將水池(箱)內(nèi)反復(fù)沖洗一至二次。
(4)消毒：
- 關(guān)閉出水閥，關(guān)閉進(jìn)水閥，投入一定量的消毒劑溶液(低濃度)。
- 開啟進(jìn)水閥，將水池(箱)注滿水，關(guān)閉進(jìn)水閥，攪拌后浸泡消毒30~60分鐘。
- 放掉或用潛水泵抽出水箱內(nèi)的臟水，開啟進(jìn)水閥，水箱投入使用。
(5)封閉水池(箱)出水口，防止雜物掉入或發(fā)生其它意外。
(6)化驗：清洗消毒完成后，及時通知深圳市水務(wù)局水質(zhì)檢驗中心進(jìn)行取樣，水箱進(jìn)水合格而出水不合格的，由清洗單位重復(fù)上述操作，直至水樣合格。進(jìn)水樣不合格的，由市水質(zhì)檢驗中心上報市(區(qū))水務(wù)局，由市(區(qū))水務(wù)局責(zé)成供水企業(yè)采取相應(yīng)整改措施。進(jìn)、出水樣均合格的，由市水質(zhì)檢驗中心出具二次供水設(shè)施清洗消毒水質(zhì)合格證明書。
8、建立清洗、消毒檔案，對每次清洗、調(diào)度情況進(jìn)行記錄，填寫“生活水箱清洗保養(yǎng)記錄表”，記錄內(nèi)容包括：開始清洗時間、完畢時間、藥劑用量、清洗消毒人員名單及物業(yè)公司驗收人員簽名等內(nèi)容。
9、清洗單位完成作業(yè)后，應(yīng)提交相關(guān)工作記錄，該記錄及清洗人員資格證書復(fù)印件作為“生活水箱清洗保養(yǎng)記錄表”附件一同保管。
【物業(yè)二次供水管理制度】相關(guān)文章：
6.學(xué)校二次供水衛(wèi)生管理制度（精選4篇）
本文來源：http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/cehuashu/3214170.htm