房屋買賣承諾書怎么寫
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賣方承諾書范文
由經(jīng)紀(jì)方湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司提供居間服務(wù)，已經(jīng)促成本人（承諾人）與賣方 （身份證號碼： ）簽訂關(guān)于購買位于長沙市 區(qū) 號單位房產(chǎn)《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》，合同約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價為人民幣： 元（小寫： 元），本人承諾以此價格為依據(jù)計算經(jīng)紀(jì)方傭金及必要費用：
1、傭金按交易價元（小寫： 元），居間服務(wù)必要費用為傭金額20％，交易完成后此必要費用可抵扣傭金。 本承諾書中傭金金額與《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》中不一致，以本承諾書為準(zhǔn)。
2、必要費用應(yīng)在簽訂《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》時支付，傭金應(yīng)在簽訂房管局版本《長沙市二手房買賣合同》及向登記機關(guān)遞件前支付，延期支付傭金，應(yīng)按傭金總額萬分之五按日向經(jīng)紀(jì)方支付延期付款違約金，拒絕支付傭金，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)。
3、如因買賣雙方某一方違約導(dǎo)致無法完成交易，任何一方無權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方退還已支付必要費用及傭金，如尚未支付必要費用及傭金，仍需支付。守約方可向違約方追究違約責(zé)任。
4、如買賣雙方擅自解除合同，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)方支付必要費用，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)從托管定金、交樓保證金或首期款等相關(guān)款項中扣除，如買賣雙方解除合同后又私下成交（包括買方親屬、朋友與賣方私下成交）或通過其它經(jīng)紀(jì)方成交，本人承諾支付以上全部傭金及必要費用，否則本人承諾與賣方連帶向經(jīng)紀(jì)方支付違約金人民幣 元（小寫： 元）。
承諾人：
年 月 日
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甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
身份證號碼： 電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶，產(chǎn)生一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙與此樓購樓售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面與墻壁及不適移動物件。
九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(賣方)：
身份證號： 電話：
住址：
乙方(買方)：
身份證號： 電話：
住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：__________________________________________
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