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土地轉讓協議書

實用文 時間:2021-08-31 手機版

精選土地轉讓協議書合集九篇

  在不斷進步的社會中,人們運用到協議書的場合不斷增多,協議書對雙方的事務履行起到積極作用。擬起協議書來就毫無頭緒?下面是小編幫大家整理的土地轉讓協議書9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

土地轉讓協議書 篇1

  甲方:xx鄉xx村x組 xxx 。

  乙方:xxxx

  經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,并達成如下協議:

  一、轉讓土地四至界限及面積

  土地位置在xx至x公路西側x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉讓面積約為xx畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

  二、土地轉讓方式:永久性

  三、轉讓價款及支付方式

  該宗土地轉讓價為:x萬x仟元整(x.00元)。

  付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

  四、甲乙雙方責任。

  1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

  2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

  4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

  五、其他約定事項

  本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執一份,xx村村委會見證存檔一份。

  六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(出讓方)簽字:

  乙方(受讓方)簽字:

  xx村村委會簽章:

  xx村民小組簽章:

土地轉讓協議書 篇2

  國有土地使用權轉讓合同()轉第號根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規,雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜,本著平等互利,協商一致的原則。特訂立本合同,共同遵守。

  轉讓方(甲方):

  法定代表人:

  地址:

  受讓方(乙方):

  法定代表人:

  地址:

  第一條:甲方將位于的地塊國有土地使用權(土地證號為:字第地使用權中的號),總面積為國用【】聯系電話:聯系電話:平方米的土平方米轉讓給乙方(轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖)。

  第二條:轉讓地塊的土地用途為年限為月年,建設年限為日。年月,原土地出讓日至年

  第三條:甲方轉讓給乙方的地塊,其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂),并向房產交易中心辦理過戶登記手續。

  第四條:乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

  第五條:本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種:寫))。總金額(大元(幣種:)。

  第六條:乙方受讓本合同項下的土地使用權時,愿意承擔甲方原出讓合同(合同號:及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

  第七條:本合同自批準之日起壹拾伍天內,甲乙雙方應按有關規定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號) 費,土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

  第八條:本合同項下地塊的土地使用權轉讓后,乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用,不得擅自改變土地用途和規劃要求,如需改變須經縣國土局和縣規劃部門的批準。

  第九條:甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續,付清全部稅費后,換領《國有土地使用證》。

  第十條:任何一方違約,均應向另一方支付轉讓總額%的違約金,并承擔實際損失的賠償金。

  第十一條:甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,如發生爭議或糾紛,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

  第十二條:本合同須經雙方法定代表人簽字,單位蓋章。

  第十三條:其他事項。

  (1)本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,國土資源局執一份;

  (2)本合同簽訂時間

  (3)本合同簽訂地點;本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件,附件與本合同具有同等效力。

  甲方:法定代表人公章:

  乙方:法定代表人公章:

土地轉讓協議書 篇3

  轉讓方:_________________________(以下簡稱甲方)

  法定代表人:_____________________

  受讓方:_________________________(以下簡稱乙方)

  法定代表人:_____________________

  乙方于______年______月______日在_________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_____________元整(小寫_________元)競得甲方委托掛牌轉讓的_________地塊土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物),現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同,供共同遵守。

  第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方,乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

  第二條 委托交易標的物內容

  1.土地使用權出讓合同號:_____________________

  2.土地用途:_________________________________

  3.土地性質:_________________________________

  4.土地位置:_________________________________

  5.土地使用年期:_____________________________

  6.土地面積:_________________(平方米)

  7.可建設總建筑面積為_________________(平方米)

  (1)住宅_________________平方米

  (2)管理和職工活動用房_________________平方米

  8.建筑容積率:_______________________________

  9.建筑覆蓋率:_______________________________

  10.房地產證號:______________________________

  11.建設用地規劃許可證號:____________________

  12.產權狀態:甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。

  13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法:場地 基本平整,按現狀轉讓。

  14.其他情況_________________________________________________。

  甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。

  第三條 本合同簽訂后,甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務,與交易中心無關。

  第四條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣_________元整(小寫_________元);甲方對該成交價款無異議,乙方同意已交付的履約保證金_________元自動成為成交價款的一部分,余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內一次付清;或乙方另選擇如下第_________種支付方式:

  1.本合同生效之日起_______個工作日內一次性直接向甲方支付。

  2.本合同生效之日起_______個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號,由交易中心托管,該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后,付給甲方。

  第五條 涉及交易標的物轉讓應交的稅費中,依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的,公證費用甲乙雙方各承擔50%。

  第六條 交易標的物轉移登記申請核準之日前,甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起,土地使用費由乙方承擔。

  第七條 乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件,掛牌交易文件包括:《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓合同書》。

  乙方對交易標的物已勘察并審查核實,對其現狀(含瑕疵)無異議。

  第八條 乙方按本合同規定付清成交價款余款后______個工作日內,甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。

  房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起______個工作日內,甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。

  第九條 在產權登記機關核準轉移登記申請以前,有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核準轉移登記申請后,有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

  第十條 自產權登記機關核準 轉移登記申請之日起10個工作日內,甲方將交易標的物按現狀移交給乙方,本合同第二條所列文件資料同時移交。自產權登記機關核準轉移登記之日起,乙方承接《土地使用權出讓合同書》的一切權利與義務。

  第十一條 乙方有下列行為之一的,視為違約,甲方有權單方解除合同,收回交易標的物,乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的,乙方負責賠償:

  1.開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;

  2.未按本合同第四條規定的要求,支付成交價款余款的。

  第十二條 本合同生效后,因甲方下列行為之一,乙方可單方解除合同,甲方應雙倍返還履約保證金,退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的,甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金:

  1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的;

  2.隱瞞事實真相,出現其他第三人對交易標的物主張權利,對抗乙方權利的情形的;

  3.隱瞞事實真相、提供虛假資料,經房地產產權登記機關審核,不符合產權登記條件而導致不能登記的。

  第十三條 甲方下列行為之一,致使乙方延期使用土地的,甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金

  1.申請轉移登記時,不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;

  2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

  3.甲方其他行為,致使乙方延期使用土地的。

  第十四條 本合同簽訂后,甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務,與交易中心無關。

  第十五條 因執行本合同發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,可選擇下列第______種方式解決

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

  2.依法向人民法院起訴;

  3.向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁。

  第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

  第十七條 本合同一式陸份,甲方貳份,乙方貳份,其余由交易中心持有及分送有關部門。

  甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):_____________

  法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_______


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/3652595.htm
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