国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

土地轉讓協議書

實用文 時間:2021-08-31 手機版

土地轉讓協議書范本(精選4篇)

  隨著社會一步步向前發展,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎?下面是小編精心整理的土地轉讓協議書范本(精選4篇),歡迎大家分享。

  土地轉讓協議書1

  經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于_____,土地面積為______平方米(折______畝)。

  2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

  二、轉讓方式

  1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于___,綠化率不少于________%,土地用途為商業、住宅用地。

  2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

  3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的____%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

  4、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約職責

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

  2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

  3、甲方應對乙方承擔連帶職責。

  四、其他

  1、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

  2、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

  本協議一式六份,三方各執兩份。

  甲方(蓋章):____代表:____

  乙方(蓋章):____代表:____

  丙方(蓋章):____代表:____

  ____年____月____日

  土地轉讓協議書2

  第一章 總則

  第一條 本合同當事人雙方:出讓人:中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人:_____________。

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

  第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

  第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_______,宗地編號為__________,宗地總面積大寫_______平方米(小寫_____________平方米),其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

  第四條 本合同項下出讓宗地的用途為__________。

  第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件:

  (一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,即通______________。

  (二)周圍基礎設施達到___通,即通___________,但場地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎地上物狀況如下:________。

  (三)現狀土地條件。

  第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為________,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦出讓手續的,出讓年期自合同簽訂之日起算。

  第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫________元(小寫_______元)。

  第八條 本合同經雙方簽字后___日內,受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_______元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

  第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

  (一)本合同簽訂之日起___日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。

  (二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

  第一期 人民幣大寫________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

  第二期 人民幣大寫________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

  第 期 人民幣大寫________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

  分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章 土地開發建設與利用

  第十條 本合同簽訂后___日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面報告,申請復界測量,恢復界樁。

  第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,應符合下列要求:主體建筑物性質______;附屬建筑物性質______;建筑容積率______;建筑密度______;建筑限高______;綠地比例______;其他土地利用要求_________。

  第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,并在建成后無償移交給政府:(1)______;(2)______;(3)______。

  第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

  不能按期開工建設的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。

  第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時,有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

  受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

  第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,按規定向出讓人申請辦理土地登記,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權。

  出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發《國有土地使用證》。

  第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環境或設施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠償。

  第十七條 在出讓期限內,受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關批準手續,并向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金,辦理土地變更登記。

  第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權,原土地利用規劃如有修改,該宗地已有的建筑物不受影響,但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時,必須按屆時有效的規劃執行。

  第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,出讓人應當依照法定程序報批,并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押

  第二十條 受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權后,有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押,但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件:

  (一)按照本合同約定進行投資開發,完成開發投資總額的百分之二十五以上。

  (二)按照本合同約定進行投資開發,形成工業用地或其他建設用地條件。

  第二十一條 土地使用權轉讓、抵押,轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

  土地使用權的轉讓、抵押及出租合同,不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

  第二十二條 土地使用權轉讓,本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,轉讓后,其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

  第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押,土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

  第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的,轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章 期限屆滿

  第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的,應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的,出讓人應當予以批準。

  出讓人同意續期的,受讓人應當依法辦理有償用地手續,與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。

  第二十六條 土地出讓期限屆滿,受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的,受讓人應當交回《國有土地使用證》,出讓人代表國家收回土地使用權,并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

  第二十七條 土地出讓期限屆滿,受讓人未申請續期的,本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,不得人為破壞,地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,恢復場地平整。

  第二十八條 土地出讓期限屆滿,受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的,土地使用權由出讓人代表國家無償收回,但對于地上建筑物及其他附著物,出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

第六章 不可抗力

  第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

  第三十條 遇有不可抗力的一方,應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方,并且在事件發生后____日內,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章 違約責任

  第三十一條 受讓人必須按照本合同約定,按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金,延期付款超過6個月的,出讓人有權解除合同,收回土地,受讓人無權要求返還定金,出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

  第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,出讓人必須按照合同約定,按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,每延期一日,出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的,受讓人有權解除合同,出讓人應當雙倍返還定金,并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分,受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

  第三十三條 受讓人應當按照合同約定進行開發建設,超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的,出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的`土地閑置費;滿2年未動工開發的,出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

  第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的,應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務,并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章 通知和說明

  第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實際收到時起生效。

  第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、賬號的,應在變更后15日內,將新的地址或開戶銀行、賬號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,由過錯方承擔責任。

  第三十七條 在締結本合同時,出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章 適用法律及爭議解決

  第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

  第三十九條 因履行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,按本條第___款規定的方式解決:

  (一)提交____仲裁委員會仲裁。

  (二)依法向人民法院起訴。

第十章 附則

  第四十條 本合同依照本條第___款之規定生效。

  (一)本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批準,本合同自雙方簽訂之日起生效。

  (二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準,本合同自_________人民政府批準之日起生效。

  第四十一條 本合同一式___份,具有同等法律效力,出讓人、受讓人各執___份。

  第四十二條 本合同和附件共___頁,以中文書寫為準。

  第四十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示,大小寫數額應當一致,不一致的,以大寫為準。

  第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

  第四十五條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  出讓人(章): 受讓人(章):

  住所: 住所:

  法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人)

  (簽字): (簽字):

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  電報: 電報:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  賬號: 賬號:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  20___年__月__日


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/3646331.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
日本高清不卡三区| 免费国产在线精品一区二区三区| 少妇大叫太大太粗太爽了a片小说| 国内精品视频一区| 精品久久久久久乱码天堂| 青青精品视频播放| 久久精品午夜福利| 懂色av粉嫩av蜜臀av| 国产视频一视频二| 国产精品久久一区| 欧美亚洲另类激情另类| 九九九九免费视频| 日本久久久a级免费| 91国在线精品国内播放| 中文精品视频一区二区在线观看 | 国产免费一区二区三区在线观看| 国产高清av在线播放| 亚洲精品中文字幕在线| 99re在线视频上| 亚洲熟妇无码另类久久久| 成人国内精品久久久久一区| 综合一区中文字幕| 分分操这里只有精品| 在线天堂一区av电影| 99久re热视频精品98| 亚洲乱码中文字幕久久孕妇黑人| 91高清视频免费| 日本成人中文字幕在线| 久久国产欧美精品| 欧美在线日韩精品| 国产精品美女999| 狠狠97人人婷婷五月| 国产精品免费成人| 国产欧美精品在线播放| 亚洲专区国产精品| 国产成人精品视| 欧美专区第一页| 国产精品久久久久久久久久久久午夜片 | 青春草在线视频免费观看| 国产成人成网站在线播放青青| 日本在线一区| 日韩一区av在线| 欧美在线视频a| 国产精品久久久久久av福利| 国产一区二区三区乱码| 中文字幕成人一区| 国产激情美女久久久久久吹潮| 日本欧美精品在线| 久久精品国产综合| 国产人妻777人伦精品hd| 一区二区三区免费看| 久久精品一区二区三区不卡免费视频 | 成人3d动漫一区二区三区| 偷拍盗摄高潮叫床对白清晰| 国产成人在线一区| 欧美日韩无遮挡| 在线观看污视频| 国产成人aa精品一区在线播放| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费下载| 精品久久久久久乱码天堂| 91久久精品美女高潮| 日韩极品视频在线观看| 精品国产一区二区三区四区精华 | 日本不卡一二三区| 国产精品福利观看| 91久久精品日日躁夜夜躁国产| 品久久久久久久久久96高清 | 久久艹在线视频| 97国产精品视频| 欧美亚洲免费在线| 亚洲区成人777777精品| 日韩在线观看精品| 成人免费毛片在线观看| 欧美在线观看网址综合| 亚洲一区二区精品在线| 视频直播国产精品| av片在线免费| 美女精品国产| 日本免费高清一区| 亚洲自拍中文字幕| 国产成人久久久精品一区| 成人伊人精品色xxxx视频| 欧美一区激情视频在线观看| 亚洲区成人777777精品| 国产精品久久不能| 国产不卡视频在线| 国产精品一色哟哟| 欧美v在线观看| 日本精品一区二区三区在线 | 久久观看最新视频| 国产免费黄视频| 人妻少妇精品久久| 亚洲一区二区在| 国产精品你懂得| 国产国语刺激对白av不卡| 国产又黄又爽免费视频| 热久久这里只有| 亚洲aⅴ日韩av电影在线观看| 精品国产一区二区三区日日嗨| 久久精品国产成人| 国产freexxxx性播放麻豆| 国产精品羞羞答答| 国产在线精品一区| 黄色一级大片免费| 日韩精品无码一区二区三区 | 亚洲欧洲日本国产| 国产精品日韩一区二区免费视频| 国产av无码专区亚洲精品| 国产亚洲综合视频| 欧美日韩精品不卡| 欧美一区二区综合| 日韩视频在线观看视频| 欧美一级黄色网| 亚洲精品一区二区三区蜜桃久 | 中文字幕一区二区三区四区五区人 | 日韩欧美在线免费观看视频| 午夜精品一区二区三区在线视频| 色综合久久悠悠| 国产精品沙发午睡系列| 深夜精品寂寞黄网站在线观看| 久久全国免费视频| 91精品国产高清久久久久久91| 国产精品亚洲天堂| 国产精品尤物福利片在线观看| 国产日产欧美视频| 精品网站在线看| 狠狠噜天天噜日日噜| 欧美怡春院一区二区三区| 日本免费久久高清视频| 日韩中文字幕在线不卡| 日本三级中文字幕在线观看| 少妇久久久久久被弄到高潮 | 国产精品区二区三区日本| 久久久国产精品亚洲一区| 国产成人精品午夜| 久久精品亚洲热| 国产精品女视频| 久久亚洲精品国产亚洲老地址| 国产精品日韩在线播放| 国产精品免费看久久久无码 | 日韩av一级大片| 日本免费久久高清视频| 日韩美女中文字幕| 欧美日韩一道本| 国产日韩欧美视频| 99热一区二区三区| 久久久免费观看| 视频在线观看99| 国产精品久久97| 中文字幕色呦呦| 日日摸日日碰夜夜爽无码| 日韩亚洲欧美一区二区| 欧美精品在欧美一区二区| 麻豆精品传媒视频| 国产精品小说在线| 久久99欧美| 久久伊人精品视频| 亚洲一区二区三区在线视频| 日韩av免费一区| 欧美一区在线直播| 国产欧美一区二区三区久久人妖| av网址在线观看免费| 国产成人精品电影| 国产精品久久久久秋霞鲁丝| 久久久久国产精品一区| 欧美一级视频一区二区| 狠狠色综合欧美激情| 国产欧洲精品视频| 国产高清精品一区二区| 国产精品美女在线观看| 欧美日韩成人精品| 日日橹狠狠爱欧美超碰| 极品美女扒开粉嫩小泬| 国产精品自在线| 久久精品美女| 色综合久久久888| 日韩经典在线视频| 国产精品一区二区三区在线 | 尤物国产精品| 日韩暖暖在线视频| 国产精选一区二区| 久久久999视频| 国产精品久久久精品| 亚洲va久久久噜噜噜久久狠狠 | 国产日韩在线看| 久久免费高清视频| 欧美猛少妇色xxxxx| 午夜精品久久久久久99热软件 | 久久国产精品视频在线观看| 欧美日本黄视频| 日韩av第一页| 国产免费一区二区三区视频 | 国产成人精品一区二区在线| 亚洲一区二区三区香蕉| 女同一区二区| 国产成人精品免高潮在线观看| 欧美精品video| 狠狠干 狠狠操| 色婷婷av一区二区三区久久| 亚洲高清123|