購房公證委托書模板匯編8篇

　　在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔。在社會一步步向前發展的今天，委托書在處理事務上的使用越來越廣泛，你知道委托書怎樣才能寫的好嗎？下面是小編收集整理的購房公證委托書8篇，希望對大家有所幫助。

購房公證委托書 篇1

　　1、房屋產權過戶根據地方各有不同，有些只需要登記產權證人簽名，有些同時需要審查產權人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產需要產權人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。

　　2、委托書的內容各地產權處的要求也不完全一致，但大致包括以下內容（僅供參考） 委托書

　　委托人：?申請人A?，性別：?A性別?，身份證編號：?A身份證號?

　　受托人：?申請人B?，性別：?B性別?，身份證編號：?B身份證號?

　　?申請人A?與?申請人B?系夫妻關系，二人共同擁有坐落于?房屋地址?（《房屋所有權證》號：?房產證號?）的房屋，經二人協商一致，欲出售該房。因委托人?申請人A?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關事宜：

　　第一條 委托事項：1、提前歸還銀行貸款；

　　2、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》；

　　3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；

　　4、辦理房屋買賣合同公證；

　　5、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明；

　　6、查檔、辦理房屋產權過戶手續；

　　7、代收房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續；

　　8、辦理交房等相關事宜；

　　9、到產權處(或稅局)交納相關稅費及手續費；

　　10、代為辦理上述房屋的土地使用權證過戶相關手續、交納相關費用；

　　11、若上述房屋出現無法買賣交易的情形，受托人有權代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關手續并領取產權證及相關退費。

　　第二條 委托期限：?委托時間?。

　　第三條 受托人?有無轉委托?轉委托權。

　　第四條 在委托權限內，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認，委托人對委托的法律行為及產生的后果已充分了解，并自愿承擔相應的責任。

　　第五條 本委托書經簽字后生效，并向******公證處申請公證。

　　第六條 本合同一式?合同份數?份，公證處保留一份。

　　委托人（簽字）：

　　簽訂時間：

　　3、房產證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產的處理辦理公證具有一定的嚴格性。

　　4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產權過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產權變更登記需要的材料的要求）

　　公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權公證委托，是必須持有房產原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

　　公證授權委托和一般委托區別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機關，何為授權呢！是指必須有授權對象的證明或是證明材料（當然公證機關還會保存證明材料的復印件）。

　　你在公證授權委托辦理完成之后，要通過正規快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。。復印件無效的（因為復印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。

　　最后，你再做公證授權的時候，要指明：一下項目。

　　壹、 代為簽訂房地產買賣合同。

　　貳、 代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。 叁、代為支付一切涉及上述房地產轉讓應支付的各項費用。

　　肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續。

　　伍、代為辦理相關文件公證手續。

　　陸、代為辦理房地產產權過戶登記手續。

　　柒、代為辦理房地產買賣及抵押的其他相關一切事宜。

　　捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權出讓合同》。

　　玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

　　拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續、收取租金。

　　拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產買賣手續。

　　不然授權項目不全的話，后續還是會很麻煩的。

　　公證費大約小于300元/次。

購房公證委托書 篇2

　　委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

　　受托人： 性別： 出生日期：

　　身份證件號碼：

　　委托人因故無法親自辦理購買位于上海市 路 弄 號 室房屋的相關事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，就上述房地產代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。

　　受托人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

　　委托人：

　　年 月 日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協議

　　貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記

　　肆、代為簽訂房地產借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續 伍、代為辦理預購商品房抵押預告登記/房地產抵押登記手續 陸、辦理有關合同公證，領取公證書 柒、代為領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》 捌、代為支付房價款

　　玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業管理部門支付物業管理 費、維修基金等費用） 拾、代為收樓

　　拾壹、代為辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜 拾貳、維修并管理房屋

　　拾叁、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案 手續，并領取《備案證明》

　　拾肆、代為辦理還貸手續、代為辦理退保手續

　　委 托 書

　　委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

　　受托人： 性別： 出生日期：

　　身份證件號碼：

　　委托人擬在上海購買/出售/出租本委托人名下的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。

　　受托人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。

　　委托人：

　　年 月 日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協議

　　貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、辦理有關合同公證、領取公證書

　　肆、代為辦理房地產轉移登記、預購商品房預告登記

　　伍、代為簽訂有關房地產借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續 陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產抵押登記及其變更、注銷登記 柒、代為領取《房地產權證》、《房地產登記證明》 捌、代為支付房價款

　　玖、代為收取房價款

　　拾、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費 拾壹、代為交房 拾貳、代為收樓

　　拾叁、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜

　　拾肆、維修并管理房屋

　　拾伍、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案 手續，并領取《備案證明》

　　委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

　　受托人： 性別： 出生日期：

　　身份證件號碼：

　　委托人因故無法親自辦理出售位于上海市 路 弄 號 室房屋的相關事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，就上述房地產代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。

　　受托人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

　　委托人：

　　年 月 日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協議

　　貳、代為簽訂房地產買賣合同/預售合同權益轉讓書

　　叁、代為辦理買賣合同/預售合同權益轉讓書公證、領取公證書 肆、代為辦理房地產轉移登記/預購商品房轉讓預告登記

　　伍、代為辦理還貸、退保手續、代為辦理轉按揭相關手續（包括簽署有關合同、文件并辦理公證）

　　陸、代為辦理變更或注銷房地產抵押登記 柒、代為收取房價款、承兌銀行票據 捌、代為交房

　　玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費 拾、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜 拾壹、代為辦理上述房屋水、電、煤及物業過戶手續

　　委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

　　受托人： 性別： 出生日期：

　　身份證件號碼：

　　委托人擬在上海購買房屋，購買房屋座落限于上海市,購買房屋座落由委托人和受托人另行商議決定，房價款無限額。因委托人無法親自辦理房屋買賣的相關事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。

　　受托人在上述代理權限內就購買上述房屋所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　委托人：

　　年 月 日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協議

　　貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記

　　肆、代為簽訂房地產借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續 伍、代辦辦理預購商品房抵押預告登記/房地產抵押登記手續 陸、辦理有關合同公證，領取公證書 柒、代為領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》 捌、代為支付房價款

　　玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業管理部門支付物業管理 費、維修基金等費用） 拾、代為收樓

　　拾壹、代為辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜 拾貳、維修并管理管理房屋

　　拾叁、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案手續，并領取《備案證明》

　　拾肆、代為辦理還貸手續、代為辦理退保手續

　　委 托 書