【熱門】房屋協(xié)議書3篇

　　在當(dāng)下社會，人們運(yùn)用到協(xié)議書的場合不斷增多，協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。協(xié)議書的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的房屋協(xié)議書3篇，希望對大家有所幫助。

房屋協(xié)議書 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

　　二、保證條款：

　　1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉狻⒌盅海率挂曳綑?quán)利無法實(shí)現(xiàn)；

　　3．甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；

　　4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

　　三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。

　　四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　五、物業(yè)管理費(fèi)用：

　　1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時間計交物業(yè)管理費(fèi)用；

　　2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

　　六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。

　　1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；

　　2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

　　七、房屋銷售

　　1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；

　　2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；

　　3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；

　　4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。

　　八、違約責(zé)任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋協(xié)議書 篇2

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：XX公司（以下簡稱公司）

　　法定代表人

　　股權(quán)持有人： 持有甲方78%的股權(quán)

　　股權(quán)持有人： 持有甲方22%的股權(quán)

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　鑒于：

　　1、甲方系依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定于_______年____月____日設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。注冊資本為人民幣壹佰貳拾萬元；法定代表人為：__________；工商注冊號為：_____________；

　　2、乙方系中華人民共和國具備民事行為能力的合法公民。

　　3、甲方的股權(quán)持有人為：_________、_________；其中_________持有甲方78%的股權(quán)，__________持有甲方22%的股權(quán)。至本協(xié)議簽署之日，甲方各股東已按相關(guān)法律、法規(guī)及《公司章程》之規(guī)定，按期足額繳付了全部出資，并合法擁有該公司全部、完整的權(quán)利。

　　4、甲方的全部股權(quán)持有人均一致同意將所持有甲方共100%的股權(quán)以及甲方的辦公及倉庫的全部設(shè)備、設(shè)施通過轉(zhuǎn)讓的方式，將甲方公司全部股權(quán)及辦公和倉庫設(shè)備、設(shè)施（不包括應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)，即應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)）轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方同意轉(zhuǎn)讓。

　　第一條、先決條件

　　1、簽訂本協(xié)議之前，甲方應(yīng)滿足下列先決條件：

　　（1）甲方向乙方提交轉(zhuǎn)讓方公司章程規(guī)定的權(quán)力機(jī)構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)的決議。

　　（2）甲方財務(wù)帳目真實(shí)、清楚；轉(zhuǎn)讓前公司一切債權(quán)，債務(wù)均已合法有效剝離。且甲方及股權(quán)持有人應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的書面聲明及保證。

　　（3）甲方負(fù)責(zé)向乙方委托的會計、審計組織審計甲方財產(chǎn)、資產(chǎn)狀況相應(yīng)的財務(wù)資料，以便于乙方對甲方進(jìn)行資產(chǎn)、財務(wù)狀況進(jìn)行評估。

　　上述先決條件于本協(xié)議簽署之日起 日內(nèi)，尚未得到滿足，本協(xié)議將不發(fā)生法律約束力；除導(dǎo)致本協(xié)議不能生效的過錯方承擔(dān)締約損失之外，本協(xié)議雙方均不承擔(dān)任何其它責(zé)任，本協(xié)議雙方亦不得憑本協(xié)議向?qū)Ψ剿髻r。

　　第二條、轉(zhuǎn)讓之標(biāo)的

　　甲方同意將其各股東持有的公司全部股權(quán)及其他全部資產(chǎn)按照本協(xié)議的條款出讓給乙方；乙方同意按照本協(xié)議的條款，受讓甲方股權(quán)持有人持有的全部股權(quán)和全部資產(chǎn)，乙方在受讓上述股權(quán)和資產(chǎn)后，依法享有XX公司100%的股權(quán)及對應(yīng)的股東權(quán)利。

　　第三條、轉(zhuǎn)讓股權(quán)及資產(chǎn)之價款

　　本協(xié)議雙方一致同意，XX公司公司股權(quán)及全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格合計為人民幣 萬元整。此款于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)由甲乙雙方共同到公證部門辦理提存公證，待甲方及其股權(quán)持有人辦理完本協(xié)議

　　第四條及第五條約定的義務(wù)后，由甲方的股權(quán)持有人持乙方的確認(rèn)書向公證部門支取。