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房協協議書

實用文 時間:2021-08-31 手機版

【必備】房協協議書4篇

  在充滿活力,日益開放的今天,很多地方都會使用到協議書,簽訂協議書可以約束雙方履行責任。協議書的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的房協協議書4篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房協協議書 篇1

  本協議由以下雙方當事人在_________簽訂:

  甲方:_________(以下簡稱甲方)

  住所:_________市_________區_________路_________號

  身份證號:_________ 乙方:_________(以下簡稱乙方)

  住所:_________市_________區_________路_________號

  法定代表人:_________

  電話:_________

  鑒于:_________

  1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權對此房屋進行修繕;

  2.乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證,為有權從事房屋修繕的企業,目前合法存續。

  為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務,甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。

  第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕,乙方同意進行修繕。

  第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

  第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

  第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式為_________;標準為_________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。

  第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

  第六條 本次房屋修繕的費用為_________元,在本合同生效后_________日內支付_________元,在本次房屋修繕結束并經驗收合格后_________日內將尾款_________元全部付清。

  第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,均由乙方全權采購并由乙方來負責提供,但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料,由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。

  第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作,并向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

  第九條 在本協議生效后,甲方應在_________日內讓乙方進場工作,并協助乙方進行與修繕有關的工作。

  第十條 違反本協議的約定為違約行為,應承擔違約責任。

  第十一條 除第十二條規定的情況外,違約方應向守約方賠償一切損失,包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

  第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

  第十三條 本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更:

  1.雙方合意變更并達成書面的協議;

  2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的`行為必須修改;

  3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

  第十四條 本合同自發生以下事情方可終止:

  1.雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議;

  2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);

  3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

  第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決,如果在開始協商后30日內雙方還未達成千致意見,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

  第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十七條 本協議。一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  第十八條 本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

  甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人或授權代表(簽字):___________

  _______年____月____日 _________年____月____日

房協協議書 篇2

  出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

  根據國家有關法律法規,和本市有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一,房屋的坐落面積

  1-1,甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。

  1-2,甲方將出租的房屋房型為室廳衛。

  1-3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設施。

  二,租賃用途

  2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。

  2-2,在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三,租賃期限

  3-1,該房屋租賃期為36個月,自20xx年5月8日起,至20xx年5月8日止。

  3-2,租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

  四,租金及支付方式

  4-1,該房屋的月租金為人民幣:X萬X仟陸佰X拾X元整,租金以現金方式支付。

  4-2,雙方議定首期付一個月租金,押X個月押金1000元,以后按每一個月結算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

  五,其他費用

  5-1,乙方在租賃期內實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,有線電視費及等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。

  5-2,乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

  六,甲方的義務

  6-1,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

  6-2,房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

  6-3,甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。

  6-4,甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  6-5,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應負責配備租賃房屋內的裝修,燈具,廚房設備等,其所有權歸甲方所有。

  七,乙方的義務

  7-1,乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。

  7-2,乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。

  7-3,未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得將承租的房屋轉租,并愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞,乙方應負責賠償。

  7-4,乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。

  八,甲方提供的設備如下(或另附清單說明):

  九,押金及違約金

  9-1,為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的押金為:(人民幣大寫)X萬X仟X佰X拾X元整。

  9-2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方和中介方,待雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。

  9-3,凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向當地人民法院提起訴訟,中介方協助雙方所需見證工作,但不承擔任何法律和經濟責任。

  十,其他條款

  10-1,甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自權利義務責任清楚明白,并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同,另一方有權按合同規定索賠。

  10-2,本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  10-3本合同連補充條款及附件共頁,壹式份。其中,甲乙雙方各執份,中介方壹份,均具有同等效力。簽字即生效。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  中介方:


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