村委會土地租賃證明

實用文時間：2021-08-31 手機版

村委會土地租賃證明

　　證明是我們在日常工作中經(jīng)常用到的應用文體。下面是關于村委會土地租賃證明的內(nèi)容，歡迎閱讀！

　　篇一：村委會土地租賃證明范本

　　甲方【出租方】身份證號碼：

　　乙方【承租方】身份證號碼：

　　附乙方身份證復印件：

　　根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立如下協(xié)議：

　　第一條租賃土地的地名、面積

　　租賃土地的地名叫。面積畝。四址：共有塊。

　　第二條租賃用途

　　該地塊只能種植西瓜及瓜等蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。否則，乙方賠償。

　　第三條租賃期限

　　自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。

　　第四條租金及支付方法

　　一年租金共元，大寫，一次性付清。乙方不得中途違約。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。

　　第五條合同終止

　　在合同履行期間，乙方不得隨意改變本宗土地狀況，如確需改動或擴增設備等，應事先征得甲方書面同意或電話告知后方可實施，

　　如果遇到土地被國家征收或征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。合同終止。土地（土地本身）補償及其他補償、賠償均歸甲方，地上植物的賠償則歸乙方所有。乙方在合同終止后，應恢復土地原狀。

　　第六條其他事項

　　本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方家庭成員簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　篇二：村委會土地租賃證明范本

　　出租方(以下簡稱“甲方”)

　　出租方：身份證號碼電話

　　承租方(以下簡稱“乙方”)

　　承租方：身份證號碼電話

　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條租賃位置和面積

　　甲方租賃給乙方的土地位于貴州省遵義市桐梓縣總面積約

　　東起：，西至：，北至：，南至：具體面積、位置以合同附圖為準。

　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　第二條土地用途和承包形式

　　土地用途：

　　承包形式：家庭承包經(jīng)營

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為年，自年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家的政策性調(diào)整，另行議定。

　　第四條租金和支付方式

　　該土地的租賃費每年為人民幣元（大寫：），租金每年交一次，由乙方于年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃金由乙方于上一租金到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。租金漲幅不得高于年租金 %，以每年為一個漲幅點。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方對所租土地擁有所有權，必須確保乙方取得該土地的土地承包經(jīng)營權。

　　2、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。

　　3、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

　　4、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

　　5、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。如被干擾，造成的一切損失由甲方承擔。

　　6、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　3、乙方有權在其所承包的'土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

　　4、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

　　6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

　　第六條合同的轉包

　　1本合同履行期間，如遇國家的政策，地方政府建設征用該地塊，導致不能在該地塊生產(chǎn)加工使用，而受到的損失，及地面搭建的臨時建筑，土場，地平，不能在使用的設備等補償款，全部歸乙方所有。

　　2在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

　　3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　第八條違約責任

　　1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

　　2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

　　第九條合同糾紛的解決辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十條合同的生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　第十一條其它事項