商戶裝修協議書的模板

　　為了加強商場的裝修管理，為商戶提供更好的服務，建立商場及商戶展位的良好形象，特制定本協議書。

　　一、 商戶進場裝修起止時間必須按照廠商裝修申報單上所擬定的起止時間執行，否則商戶裝修申報單將視為過期無效。商戶裝修申報單需要延期必須經過物業部的批準；

　　二、 商戶裝修嚴格按照商場相關管理規定進行裝修申請，必須服從商場物業部相關職能部門對商戶整個裝修過程中施工人員及工程質量管理。

　　三、 商戶展位裝修效果須與商場整體裝修效果相協調，裝修效果、裝修檔次符合商場整體經營定位；

　　四、 商戶申報的總用電容量如大于商場所提供的用電容量，則相關增容費用由商戶承擔。

　　五、 現場施工臨時用電嚴格按照商場臨時用電管理規范流程進行；

　　六、 裝修工程施工嚴格按照商場裝修工程施工規范進行。

　　七、 商戶裝修電工進場須知：

　　1、 電氣施工人員必須持有效電工證上崗操作； 各類電器線路鋪設應安全、規范、整齊、美觀； 商戶裝修多用電線、線管、空氣開關等電器材料必須符合商場的規范要求或由商場按阻燃、品牌要求購買使用，所有燈具必須為國家認可的合格產品，其中日光燈必須采用成套燈具；

　　2、 各類電器線路應采用金屬保護方式鋪設； 商戶裝修各類燈具與可燃物間必須做好防火、隔熱措施（刷防火涂料、加墊石膏板、石棉墊）；

　　3、 商戶裝修各類燈箱應留有足夠的'散熱孔，固定式燈箱應安裝活動檢修口；

　　4、 其他未寫規定按商場《裝修工程施工規范》執行，由本商場電工監督實施。

　　八、 安全須知：

　　1、 裝修材料必須使用國家認可的防火、環保型材料；

　　2、 施工現場嚴禁使用未批準的用電器具，一經發現將予以沒收；

　　3、 用下列設備必須經物業部批準，在規定時間和范圍內使用，并配合執行商場制定的各項安全防范措施，由此產生的費用由施工方負責（電焊機、電鋸、電刨、電錘）；

　　4、 裝修人員嚴禁在場地內吸煙，一經發現罰款50—100元，并對情節嚴重者驅逐出場，禁止當事人再參與裝修。

　　九、 商場裝修注意事項：

　　1、 商戶裝修必須由商戶裝修隊自行在展位門口用木板或布條圍起，否則不予裝修，商戶裝修時間規定在商場結束營業之后進行，如需在營業時間裝修的，必須得到物業不得批準；

　　2、 裝修商戶安裝從頂向下的吊裝物必須經過商場書面同意，靠墻的展廳垂直門不能超過過道；

　　3、 裝修場地地面應保持清潔，裝修垃圾及時清理；

　　4、 晚上裝修施工應填寫加班單，報相關部門批準允許后，領取加班證，方可在商場內用餐，加班期間不可施工，且無關人員不能停留在現場，商戶必須嚴格遵守加班時間準時離場；

　　5、 任何施工人員不能留宿商場，并且晚上加班人員一律不得在商場內到處隨意走動，違者將取消加班資格；

　　6、 裝修過程中避免損壞商場的公共設施和設備，如有損壞照價賠償或使用同等材料負責修復；

　　7、 裝修中應主意商場的消防設施：各類燈具與消防噴淋頭設施距離不小于60厘米；不能覆蓋遮攔空調新風進口處；更不能損壞任何有關消防設

　　施，由此造成的損失由施工方負責，并追究其法律責任；

　　八、本協議書一式兩份，一份張貼在裝修現場入口位置，一份商場物業部備案存檔。

　　商戶裝修負責人簽字：

　　年  月日

　　物業部簽字：

　　年  月日

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