認購協議書模板錦集五篇
在社會發展不斷提速的今天,用到協議書的地方越來越多,簽訂協議書是解決糾紛的保障。協議書的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的認購協議書5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
認購協議書 篇1
雙方當事人:
出賣人(以下簡稱“甲方”):
認購人(以下簡稱“乙方”):
根據相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議:
一、認購標的的基本情況
1.1?乙方所認購的商品房為甲方開發的位于 市 區 項目中的第 樓 單元 號房(以下簡稱“該商品房”)。
1.2該商品房的建筑面積為 平方米,閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
2.1該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣 元/平方米,房款計人民幣 元(大寫: )。閣樓按套計價,單套為人民幣 元(大寫: )。
2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,共計人民幣 元(大寫: )。
三、認購款
?3.1乙方應當于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣 元(大寫: )。乙方逾期未支付認購款的,該認購書自行解除,無須另行通知,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.2甲方在取得預售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內,到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款,協商一致并簽署《商品房買賣合同》。(本款約定的期限為協商簽約的起始時限,而非終止時限)。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協商商品房買賣合同的相關條款的,該認購書自行解除,無須另行通知,乙方已支付的認購款不予返還,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的,本認購書自行解除,無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,需征得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。
4.2乙方在本認購書中提供的聯系地址和聯系電話是甲方通知乙方的.依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯系到乙方的,因此產生的不利后果均由乙方承擔。
五、附則
5.1本認購書未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本認購書具有同等法律效力。
5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力;
甲方(公章): 乙方(公章):
授權代表: 授權代表:
證件號碼: 證件號碼:
聯系地址: 聯系地址:
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日
認購雙方當事人:
認購協議書 篇2
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫木路(岳普湖商中心商鋪,應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪買賣事宜,根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定,雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
一、甲、乙雙方的權利與義務
【面積】 平方米(最終面積以產權處測算為準),辦理日期為20xx年 月 日。
二 、認購價格
該商品房按照【建筑面積】計價,1號樓一層商鋪 平方米單價為¥: 元/平方米 二 層單價為¥: 元/方米,總房價為¥ 元
三、認購定金
認購人簽訂本認購書時,向出賣人支付認購定金 人民幣(¥: );出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。該定金于正式簽定《商品房買賣合同》時一并計入買方房款之中。
四、付款方式
出賣人同意認購人根據工程進度按照分期付款方式付款:
1.簽定此協議時付 元 %
2.拆遷結束動工時付款 元 %
3.工程建至正負零時付款金額達到總房款的( ) %。
4.工程建至 層封頂時付款金額達到總房款的( ) %。
5.工程主體封頂時付款金額達到總房款的( ) %。
6.交付使用時將余款20%即全部房款付清( ) %。
7.商鋪交付使用時間待定,約為 年 月 日。
四、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。
五、甲方負責建好店鋪的水、電、暖、排水設施和安裝店鋪門窗,并保證保質保量完成工程。
六、雙方店鋪協議簽訂時間為: 年___月 日。店鋪使用期限根據相關法律規定為40年。
七、在店鋪使用期限滿后,若此店鋪需要被拆遷,則所補償的拆遷補償費歸乙方所有。甲方將商鋪產權證,土地使用證交給乙方。
八、本合同在雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則下,經協商一致訂立的,雙方必須遵守本合同相關條款。若有任何一方違約,則將向對方支付購店鋪款總額的30%為違約金。
九、本認購書經雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。
十、本協議涉及商業機密,出賣方與認購方共同承擔保密責任。
十一、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
十二.本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應按照合同相關條款處理。
十三.合同未盡事宜,經協商一致,雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
年 月 日
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