【精品】房協協議書模板六篇

　　在當下社會，協議書使用的情況越來越多，簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。什么樣的協議書才是有效的呢？以下是小編精心整理的房協協議書6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房協協議書 篇1

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、甲方將其歸屬所有權的，面積平方米，租給乙方使用。

　　二、乙方的租期從起至日止。為期年。

　　三、租金現金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。

　　五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

　　六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

　　七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。

　　九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續給甲方或中介方；如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　本協議一式兩份，經雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方（租賃人） 身份證號： 聯系電話：

　　乙方（承租人） 身份證號： 聯系電話：

　　簽約時間：年 月 日

房協協議書 篇2

　　出租方（甲方）：____________________________________

　　承租方（乙方）：____________________________________

　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于________市________區________路________弄（_______支弄）_______號_______室。

二、房屋使用性質

　　出租房屋的使用性質為_____________________________________________________。

三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、定金

　　1．乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

　　2．本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

　　1．數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式為付________押________。

　　2．物業管理費由_________方負擔。

六、其他

　　1．甲乙雙方商定在_______年______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效xx、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效xx和產權權利人的委托書），乙方應帶好本人有效xx（公司簽約應帶好公司有效xx）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2．甲乙雙方商定好的租房附屬設施：____________________________________________。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章

　　章）：___________

　　代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________

　　中介方（蓋章）：_________

　　業務員（簽字）：_________

　　_________年_____月_____日

　　簽訂地點：_______________

房協協議書 篇3

　　轉讓方：_____________________有限公司(以下簡稱為甲方)

　　注冊地址：___________________ 法定代表人：_______________________

　　受讓方：_____________________有限公司(以下簡稱為乙方)

　　注冊地址：___________________ 法定代表人：________________________

　　填寫說明：

　　1. 甲方系依據《中華人民共和國公司法》及其它相關法律、法規之規定于______年____月____日設立并有效存續的有限責任公司。注冊資本為人民幣_____元;法定代表人為：__________ ;工商注冊號為：______________

　　2. 乙方系依據《中華人民共和國公司法》及其它相關法律、法規之規定于______年____月____日設立并有效存續的有限責任公司。注冊資本為人民幣_____元;法定代表人為：__________;工商注冊號為：______________

　　3. 甲方擁有_____________有限公司100%的股權;至本協議簽署之日，甲方各股東已按相關法律、法規及《公司章程》之規定，按期足額繳付了全部出資，并合法擁有該公司全部、完整的權利。

　　4. 甲方擬通過股權及全部資產轉讓的方式，將甲方公司轉讓給乙方，且乙方同意受讓。 根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國公司法》以及其它相關法律法規之規定，本協議雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方公司整體出/受讓事項達成協議如下，以資信守。

　　第一條 先決條件

　　1.1 下列條件一旦全部得以滿足，則本協議立即生效。

　　① 甲方向乙方提交轉讓方公司章程規定的權力機構同意轉讓公司全部股權及全部資產的決議之副本;

　?、?甲方財務帳目真實、清楚;轉讓前公司一切債權，債務均已合法有效剝離。

　?、?乙方委任的審計機構或者財會人員針對甲方的財務狀況之審計結果或者財務評價與轉讓聲明及附件一致。

　　1.2 上述先決條件于本協議簽署之日起______日內，尚未得到滿足，本協議將不發生法律約束力;除導致本協議不能生效的過錯方承擔締約損失人民幣_____萬元之外，本協議雙方均不承擔任何其它責任，本協議雙方亦不得憑本協議向對方索賠。

　　第二條 轉讓之標的

　　甲方同意將其各股東持有的公司全部股權及其他全部資產按照本協議的條款出讓給乙方;乙方同意按照本協議的條款，受讓甲方持有的全部股權和全部資產，乙方在受讓上述股權和資產后，依法享有______________公司100%的股權及對應的股東權利。

　　第三條 轉讓股權及資產之價款

　　本協議雙方一致同意，_____________公司股權及全部資產的轉讓價格合計為人民幣___________元整(RMB)。

　　第四條 股權及資產轉讓

　　本協議生效后_____日內，甲方應當完成下列辦理及移交各項：

　　4.1 將____________公司的管理權移交給乙方(包括但不限于將董事會、監事會、總經理等全部工作人員更換為乙方委派之人員);

　　4.2 積極協助、配合乙方依據相關法律、法規及公司章程之規定，修訂、簽署本次股權及全部資產轉讓所需的相關文件，共同辦理___________公司有關工商行政管理機關變更登記手續;

　　4.3將本協議第十六條約定之各項文書、資料交付乙方并將相關實物資產移交乙方;

　　4.4移交甲方能夠合法有效的___________公司股權及資產轉讓給乙方的所有文件。

　　第五條 股權及資產轉讓價款之支付

　　第六條 轉讓方之義務

　　6.1甲方須配合與協助乙方對 ___________公司的審計及財務評價工作。

　　6.2甲方須及時簽署應由其簽署并提供的與該等股權及資產轉讓相關的所有需要上報審批相關文件。

　　6.3 甲方將依本協議之規定，協助乙方辦理該等股權及資產轉讓之報批、備案手續及工商變更登記等手續。

　　第七條 受讓方之義務

　　7.1 乙方須依據本協議第四條之規定及時向甲方支付該等股權及資產之全部轉讓價款。

　　7.2 乙方將按本協議之規定，負責督促 公司及時辦理該等股權及資產轉讓之報批手續及工商變更登記等手續。

　　7.3 乙方應及時出具為完成該等股權及資產轉讓而應由其簽署或出具的相關文件。

　　第八條 陳述與保證

　　8.1 轉讓方在此不可撤銷的陳述并保證

　?、?甲方自愿轉讓其所擁有的________________公司全部股權及全部資產。

　?、?甲方就此項交易，向乙方所作之一切陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實、合法、有效，無任何虛構、偽造、隱瞞、遺漏等不實之處。

　?、?甲方在其所擁有的該等股權及全部資產上沒有設立任何形式之擔保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，并保證乙方在受讓該等股權及全部資產后不會遇到任何形式之權利障礙或面臨類似性質障礙威脅。

　　④ 甲方保證其就該等股權及全部資產之背景及______________公司之實際現狀已作了全面的真實的披露，沒有隱瞞任何對乙方行使股權將產生實質不利影響或潛在不利影響的任何內容。

　?、?甲方擁有該等股權及資產的全部合法權力訂立本協議并履行本協議，甲方簽署并履行本協議項下的權利和義務并沒有違反_____________公司章程之規定，并不存在任何法律上的障礙或限制。

　?、?甲方簽署協議的代表已通過所有必要的程序被授權簽署本協議。

　?、?本協議生效后，將構成對甲方各股東合法、有效、有約束力的文件。

　　8.2 受讓方在此不可撤銷的陳述并保證：

　?、?乙方自愿受讓甲方轉讓之全部股權及全部資產。

　　② 乙方擁有全部權力訂立本協議并履行本協議項下的權利和義務并沒有違反乙方公司章程之規定，并不存在任何法律上的障礙或限制。

　?、?乙方保證受讓該等股權及全部資產的意思表示真實，并有足夠的條件及能力履行本協議。 ④ 乙方簽署本協議的代表已通過所有必要的程序被授權簽署本協議。

　　第九條 擔保條款

　　對于本協議項下甲方之義務和責任，由_____________承擔連帶責任之擔保。

　　第十條 違約責任

　　10.1 協議任何一方未按本協議之規定履行其義務，應按如下方式向有關當事人承擔違約責任。 ① 任何一方違反本協議第七條之陳述與保證，因此給對方造成損失者，違約方向守約方支付違約金_________萬元。

　?、?乙方未按本協議之規定及時向甲方支付該等股權及資產之轉讓價款的，按逾期付款金額承擔__________(百分比)的違約金。

　　10.2 上述規定并不影響守約者根據法律、法規或本協議其它條款之規定，就本條規定所不能補償之損失，請求損害賠償的權利。

　　第十一條 適用法律及爭議之解決

　　11.1 協議之訂立、生效、解釋、履行及爭議之解決等適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規，本協議之任何內容如與法律、法規沖突，則應以法律、法規的規定為準。

　　11.2 任何與本協議有關或因本協議引起之爭議，協議各方均應首先通過協商友好解決，______日內不能協商解決的，協議雙方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 協議修改，變更、補充

　　本協議之修改，變更，補充均由雙方協商一致后，以書面形式進行，經雙方正式簽署后生效。 第十三條 特別約定

　　除非為了遵循有關法律規定，有關本協議的存在、內容、履行的公開及公告，應事先獲得乙方的書面批準及同意。

　　第十四條 協議之生效

　　XX.1 協議經雙方合法簽署，報請各自的董事會或股東會批準，并經公司股東會通過后生效。 XX.2 本協議一式三份，各方各執一份，第三份備存于_____________公司內;副本若干份，供報批及備案等使用。

　　第十五條 本協議未盡事宜，由各方另行訂立補充協議予以約定。

　　第十六條 本協議之附件

　　16.1 公司財務審計報告書;

　　16.2 公司資產評估報告書;

　　16.3 公司租房協議書;

　　16.4 公司其他有關權利轉讓協議書;

　　16.5 公司固定資產與機器設備清單;

　　16.6 公司流動資產清單;

　　16.7 公司債權債務清單;

　　16.8 公司其他有關文件、資料。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：______________

　　_______年____月____日