村委會房產(chǎn)證明范本

　　一份好的證明，一定是要有屬于自己的格式的，下面是小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于村委會房產(chǎn)證明范本，希望可以幫助到大家！

　　村委會房產(chǎn)證明范本(一)

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，   身份證號碼：________________________。

　　委托原因、事項、權(quán)限：

　　委托人  崔成德  是位于吉林省敦化市  XX  號房屋的所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證編號：XX,  建筑面積XX平方米）?，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：

　　1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

　　3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

　　4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

　　5、 代為收取相關(guān)售房款;

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。                                                       委 托 人：                                                      年   月    日

　　委托人;張三，男，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX。

　　委托人;李四，女，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX 。

　　受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX 。

　　委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在XX房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號：XX,建筑面積XX平方米），我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認。 受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止

　　委托人：XXX XXX

　　年 月 日

　　公 證 書

　　（2010）保XX證民字第XXX號

　　茲證明張三（男，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號： ）、李四（女，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號： ）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公證人員XX的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。  中華人民共和國XX省XX市第一公證處

　　公 證 員：

　　年 月 日

　　委托書公證

　　2009-05-27 13:45:26

　　委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請人申辦委托公證，應(yīng)向提交的證明材料：

　　（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應(yīng)提交法人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明；

　?。?）與委托事項相關(guān)的權(quán)利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應(yīng)當提供房屋的所有權(quán)證書；轉(zhuǎn)委托的.，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當提供原始委托人的授權(quán)委托書等；

　?。?）草擬的委托書或委托合同；

　?。?）公證人員認為應(yīng)當提交的證明材料。

　　不論是委托書還是委托合同，均應(yīng)寫明以下事項：

　?。?）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；

　?。?）委托的原因；

　　（3）委托事項、權(quán)限和期限；

　　（4）受托人可否轉(zhuǎn)委托；

　?。?）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；②特別委托，即規(guī)定在某一時間內(nèi)實施同一行為的權(quán)限；③概括委托，即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標的物的各種法律行為的權(quán)限；

　?。?）委托費用與報酬；

　　（7）委托產(chǎn)生的法律責任的承擔；

　?。?）委托合同中，委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)。

　　注意事項：

　?。?）申辦委托公證不得由他人代理；

　　（2）委托公證是公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示；

　?。?）受托人在委托人的委托權(quán)限、事項內(nèi)，以委托人的名義進行民事活動，所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔；

　　（4）提供的各類證明均應(yīng)真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應(yīng)的法律責任；

　　我在老家有一套房子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了?？墒乾F(xiàn)在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢?

　　村委會房產(chǎn)證明范本(二)

　　賣方(以下簡稱甲方)：                買方(以下簡稱乙方)：  居民身份證號碼：                   居民身份證號碼：  地址：                             地址：

　　聯(lián)系電話：                         聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積**平方米)。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫：  佰  拾萬  仟   佰   拾元整，即人民幣小寫240000.00元。

　　第三條 付款方式及期限

　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

　　第四條 交付期限

　　甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔