關于土地的協議書模板集合八篇

　　在不斷進步的社會中，協議書與我們的生活息息相關，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的土地的協議書8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地的協議書 篇1

　　發包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等互利的基礎上達成一致意見，為明確雙方在履行過程中的權力、義務和責任，就乙方承攬甲方工程等事宜，制定本合同，以供雙方共同遵守執行。

　　一、 工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：土地平整，建兩個平臺，一個平均海拔高度70.19米，另一個平均海拔高度62米，工程總挖方量20259.9立方米，價格為15元/方，按挖方量計算。

　　二、工期：

　　本合同全部工程從合同簽訂之日起開工至20xx年5月31日之前竣工，否則視違約責任。

　　三、付款方式：

　　本協議簽訂生效后，甲方先支付50000（伍萬）元訂金。工程結束驗收合格后，甲方于10月30日前支付乙方工程總造價50%工程款，12月30日前，甲方結清全部工程款。

　　四、土地平整標準及其實際要求：

　　1．乙方在圍填施工時，應確保施工質量，工程完成時，應由滿載的工程車重新壓實一遍。

　　2．乙方圍填土方時，應符合相關平整土地的要求，不得使用風化土、雜土及劣質土填地，否則視違約責任。

　　五、責任范圍：

　　甲方：

　　1．應按照上述內容，工程完成驗收后按約定付款方式支付工程款項（經國家相關部門測量為準），否則，視違約責任。

　　2．甲方有權派員現場監督工程質量，如發現施工及質量問題，責成乙方返工，所有費用乙方負責，并且不能拖延施工期限。

　　3．施工前甲方應向乙方提交測繪施工圖紙，現場雙方經過商定認可。

　　4．履行與土地平整發包方相應的義務。

　　乙方：

　　1．應按照上述條款內容，精心組織力量進行施工。

　　2．接受甲方對工程的質量要求，把好質量關。

　　3．工程完工驗收合格后，領款結帳時，應開具正式發票給甲方入賬。

　　4．注意施工安全并擔負施工安全責任。工程中的安全責任，與甲方無關。

　　六、違約責任：

　　1．甲乙雙方如果違約所造成的經濟損失和相關責任，由違約方負擔責任及賠償。

　　2．人為不可抗力，如雷雨大風天氣無法施工的特殊情況，經與甲方商榷同意后，扣除其影響施工的天數。否則，5月31日前無法完成工程，甲方即取消剩余施工款項并追究乙方相應的經濟損失。

　　七、附則：

　　1．自本協議書簽字生效后，雙方應共守信約，任何一方不得隨意轉包第三方，否則視違約責任。

　　2．在本協議書簽字生效后，若對本協議相關條款有修改或補充時，經雙方協商達成一致意見后，另行簽訂補充協議書文本，方可有效。今后任何補充協議書都是本協議書不可分割的組成部分，同樣具有同等的法律效力。

　　3．未盡事宜另行協商解決。

　　4．本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力，經雙方簽字后，即時生效。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　法人代表簽字： 法人代表簽字：

　　年月日 年月日

土地的協議書 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________(以股東或股東代表名義)

　　根據(中華人民共和國城市土地管理法)、(中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例)、及(_________市土地使用權出讓辦法)等法律之規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：

　　一、批租項目

　　乙方擬通過土地批租在_________工業園區投資設立“_________有限公司”，項目規劃總投資_________元人民幣，注冊資本_________元人民幣，計劃于_________年竣工投產。

　　二、批租土地坐落及面積

　　乙方擬批租土地為國有土地，坐落于_________工業園區(以下簡稱園區)_________期規劃的_________號地塊內，土地面積為_________畝(具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數為準)，四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________(見附圖)。

　　三、用地方式

　　甲方將前述園區內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方(或乙方投資的企業)使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經濟活動的權利。

　　四、批租費用

　　經雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費)。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

　　五、甲方保證

　　1．保證擬批租地塊為國有土地。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉；

　　2．保證擬批租地塊不涉及農用地轉為建設用地問題；如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續及其他相關費用均由甲方負責；

　　3．保證乙方批租土地的用途符合當地之土地利用總體規劃；

　　4．保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；

　　5．為土地批租及有關權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關企業開辦前的各項手續；在企業成立后的經營期間，為企業提供長期優質的服務。

　　六、乙方保證

　　1．乙方為符合法律規定的企業投資方；

　　2．保證按本協議約定支付土地批租費用。

　　七、拆遷安置

　　凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償等事宜，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。

　　八、配套條件

　　(一)甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件為“六通一平”。“六通”指規劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。

　　1．通道路：根據園區道路交通規劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業的專用道路。

　　2．通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關用水手續，保證日供水不低于_________噸。

　　3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請(用電規模不小于_________千伏安)后30天內，由甲方負責將所需供電線路架至建設用地(即至規劃紅線)，進線電壓為工業用電_________伏、照明用電220伏，甲方協助乙方辦妥相關用電手續。

　　4．排雨(污)水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規劃紅線，雨水、污水經園區內管線排入特定河流。

　　5．通訊：甲方應協助乙方開通idd、ddd及數據通信、寬帶網接入等相關手續。

　　6．通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關手續。

　　7．一平：地塊經自然平整，由甲方清除地面建筑物及農作物，與道路路面持平。地塊內水面部分，由乙方自行填平，但甲方應保證沒有任何單位或個人對此持有異議。

　　以上各種市政管線應在乙方建設項目啟動前保證具備通達條件；除非本條前述款項有特別時間約定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。

　　(二)紅線接口以內的設施及費用由乙方按有關部門規定承擔，紅線接口以外的設施由甲方負責提供并承擔費用。

　　(三)甲方允許乙方自建廠區專用碼頭，并協助乙方與有關主管部門協調碼頭報建工作。

　　九、費用優惠

　　甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費等方面的價格優惠，并不低于其給予園區內任何企業的優惠條件。

　　十、土地利用要求

　　1．乙方批租土地用途為工業用地及與之相配套的生產、生活服務設施。

　　2．土地使用年限為50年，自乙方投資企業領取該批租地塊的(中華人民共和國國有土地使用證)之日起算。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續使用該地塊，有權提出續期申請，并在獲準續期后重新簽訂續期出讓合同。

　　3．規劃及建筑管理：應與園區總體規劃相協調，初步擬定建筑容積率不超過_________，建筑密度不超過_________％，綠化率不低于_________％，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規劃建筑管理部門最后確定為準。

　　十一、土地批租費用的支付

　　批租費用分三次支付。第一次付款為本協議簽訂后七日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40％，即_________元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起十日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________％，即_________元人民幣；第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部余款。

　　十二、建設項目的啟動

　　乙方必須在乙方投資企業取得用地批復、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起三個月內啟動建設項目。

　　十三、違約責任

　　1．由于甲方原因導致乙方投資企業無法取得國有土地使用證的，甲方應向乙方返還已收取的批租費用，并按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。

　　2．由于甲方未按本協議約定提供公用設施配套條件的，應按逾期天數每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。

　　3．乙方違反本協議約定未及時支付批租費用的，應按逾期天數每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。

　　4．乙方建設項目逾期開工的，每逾期一個季度，乙方應向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金；如果在一年內沒有開發利用地塊的，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權，甲方有權通過政府無償收回。

　　十四、其他

　　1．本協議適用中華人民共和國法律。

　　2．本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決，用書面形式約定后作為本協議之附件。

　　3．本協議履行中發生的一切爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　4．協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　5．協議一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　十五、生效

　　本協議由甲方雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。

　　本協議于_________年_________月_________日簽訂于_________。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　簽約代表(簽字)：_________簽約代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日