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房屋評估的協議書

實用文 時間:2021-08-31 手機版

房屋評估的協議書

  甲方: 身份證號碼:

  住開封市

  乙方: 身份證號碼:

  住開封市

  鑒于:

  1. 甲、乙雙方于XXXX年X月X日簽訂了房屋買賣合同,乙方購買了甲方位于XXXX,面積XXX平方米,小院面積XXX平方米,有獨立通道。因甲方原因,至今未辦理房產證。

  2. XXXX年X月,因甲方需要,需購買乙方房屋,此間甲乙雙方雖多次協商,因始終不能達成一致意見,雙方發生糾紛。

  現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方購買乙方房屋一事,達成以下協議:

  第一條 乙方同意向甲方出讓其擁有的坐落在XXXX,面積XXX平方米,小院面積XXX平方米。

  第二條 經雙方協商同意房款價款以開封市具有鑒定資質的.房地產評估機構(如:XX、XX)的鑒定評估為依據,評估費用由甲、乙雙方各出一半。

  雙方同意以房產爭議前的房屋狀況和土地性質為評估依據(房地一體、獨棟三層別墅、獨立小院、道路暢通等,詳見購房合同)。

  雙方同意待房地產評估機構出具的《房產價格評估報告》確定房價后,甲方于10日內(以評估機構出具報告時間為準)將評估的房款一次性全額支付給乙方,乙方在收到甲方全部房款后10日內搬離。

  第三條 若在評估過程中,因甲方原因造成對乙方經濟損失的,甲方應向乙方給予相應的經濟補償。

  第四條 違約責任。若甲方不能在10日內(以評估機構出具的報告時間為準)將房款一次性全額支付給乙方,自逾期之日起,根據房款總價按日百分之一向乙方支付違約金,至房款全部付清為止;乙方在收到甲方全部房款后10日內不能搬離的,自逾期之日起,根據房款總價按日百分之一向甲方支付違約金,至搬離為止。

  第五條 本協議各項內容均為甲、乙雙方的真實意思表示,并已對協議各條款內容的真實意義完全知曉、了解、熟悉,并自愿承擔相應的法律責任。

  第六條 雙方約定的其他特別事項:

  第七條 本協議一式二份。甲乙雙方各持一份。

  甲 方 : 乙 方 :

  指定開戶行賬號:

  年 月 日 年 月 日

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