房屋無償使用證明模板

　　房屋無償使用證明

　　房屋授權無償使用證明(式樣)

　　XX市事業單位登記管理局：

　　_____(舉辦單位名稱)所屬的______(事業單位名稱)的辦公住所在___省(區、市)___(市)___(區)____街____號_____室，建筑面積_____平方米，為：

　　□我單位自有房屋(出示房屋產權證明、提交其復印件)

　　□我單位租賃房屋(提交房屋產權證明文件，出示有效期內租期一年以上的租賃合同并提交其復印件)

　　□國家劃撥房屋(提交相關證明文件)

　　□其它情況

　　現無償提供給_____(事業單位名稱)使用，使用期限為____。

　　房屋合法授權人(蓋章)

　　×年×月×日

　　×年×月×日

　　無償提供房屋使用證明

　　本人(或公司)在 有一套房屋，面積 平方米，系私有(或公司)房產。經本人(公司)決定，將此房屋無償提供給 (公司名稱)使用，使用期限為 年。

　　特此證明。

　　房屋所有權人簽字(或蓋章)：

　　年 月 日

　　溫謦提示：此證明與房屋產權證復印件或企業住所(經營場所)證明一起作為場所證明。

　　房屋無償使用證明

　　本人在XX縣菜園鎮東海路**號有 100平方米房屋供 XX縣東升水產食品廠無償使用 ; 使用期限長期。

　　房主：陳民(簽名或蓋章)

　　無償使用證明是公司自行出具的證明。但是無償使用房產，承租方是要按房產原值交房產稅的，原值*70%*1.2%，遠遠大于有償使用公司代個人繳納的房產稅，所以還是選擇簽一個租賃合同，可以把租金寫低一些，去地稅代-開-房-租-發-票，交一些房產稅。

　　房屋無償使用證明只要你與房東簽訂即可，但稅務人員不是蠢人，簽訂時要合符常理。

　　根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》財稅〔20xx〕128號 文件規定：

　　一、關于無租使用其他單位房產的.房產稅問題

　　無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。

　　因此，即使簽訂了房屋無償使用證明合同，其房產稅應當由實際使用人按照房屋原值減除10%-30%后余值依照1.2%計算繳納房產稅。

　　根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條的規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

　　因此，貴公司作為應稅土地實際使用人應當繳納土地使用稅。

　　值得說明的是，按照房屋余值計算繳納房產稅大大小于按照租金繳納的房產稅。

　　無償使用證明

　　茲有 位于 的所屬房屋 間 平方米，自 年 月 日提供給 有限公司無償使用，使用期限 年。

　　特此證明。

　　房屋所有人簽字:

　　年 月 日

　　你要搞清楚，個人和公司是不同的，那房子是你的但不是公司的，所以要寫。

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