發(fā)電項目土地租賃協(xié)議模板
15MW漁光互補發(fā)電項目土地租賃協(xié)議書
甲方： （以下簡稱甲方）
合作方：
乙方： （以下簡稱乙方）
為積極發(fā)展?jié)O光互補太陽能清潔能源產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)
勢，本著互惠互利、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、協(xié)議內(nèi)容
1、（說明是那個部門在曙光村建發(fā)電站的）在曙光村地界建造15MW漁光互補分布式發(fā)電站的地面設(shè)施；
2、所有工程的流動資金由甲方負責出資；
3、乙方提供土地租賃給甲方做發(fā)電項目開發(fā)，面積約400畝，租期25年，每年租金每畝900元，甲方每年付清租金36萬元，支付日期約定為每年的 月 日，租賃土地四至為：東至蘭莊埂，南至通濟河，西至十字溝、北至丹茅路（地域需重新說明）；
4、該租賃土地在發(fā)電項目運營過程中，在不影響發(fā)電項目運營的情況下，魚塘和土地的經(jīng)營使用權(quán)仍歸屬乙方。
5、甲方在全權(quán)負責發(fā)電站項目的建設(shè)過程中，有決定性決策，全面操作所有環(huán)節(jié)，乙方不得干預(yù)。
6、甲方負責電站生產(chǎn)運營時的規(guī)章制度，內(nèi)部管理，組織機構(gòu)的設(shè)置、安全生產(chǎn)保障等工作。
7、在電站建設(shè)過程中，區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，景觀設(shè)置及配套設(shè)施應(yīng)服從乙方園區(qū)的總體規(guī)劃要求。
8、場地施工結(jié)束，應(yīng)將魚塘上的臨時建設(shè)設(shè)施拆除，恢復(fù)魚塘原來的`使用性質(zhì)。（25年后電站運營結(jié)束恢復(fù)魚塘原貌的費用由甲方承擔）
9、在電站建設(shè)和運營期間，乙方必須積極配合甲方的各項工作，乙方提供項目施工前的道三通（道理、電力、水源的通暢），并提供整個園區(qū)的總體規(guī)劃書，在施工過程中如出現(xiàn)影響施工的外來阻力、矛盾由乙方負責解決，保證不影響正常施工。
10、在電站建成后，電站的經(jīng)營發(fā)生變化（出租、轉(zhuǎn)讓、承包），雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，通過相關(guān)部門處理，以保證利益最大化。
二、違約責任
1、乙方與當?shù)亟M織租賃土地的租金應(yīng)該由乙方（包括乙方的法定代表人和股東）支付。如因乙方未能及時支付租金，導(dǎo)致當?shù)厝罕娮韫ぃ斐傻膿p失由乙方承擔。
2、合作期間，如遇國家宏觀政策的調(diào)整等不可抗力的因素，導(dǎo)致合作無法進行，雙方互不承擔責任。
3、在合作過程中非特別情況發(fā)生，都不得單方終止協(xié)議，否則，違約方必須支付守約方違約金200萬元。
三、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份，
甲方 乙方
見證方
年 月 日
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