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房屋拆遷補償安置協議書樣本

實用文 時間:2021-08-31 手機版

房屋拆遷補償安置協議書樣本

  滬 ( )拆協字第 號

  甲 方(拆遷人):__________________________________________ 代理人(房屋拆遷實施單位):_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________

  乙 方(被拆遷人):________________________________________ 房地產權證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

  因建設需要,甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號________ )。為明確甲乙雙方的權利和義務,根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》),經雙方商定,訂立本協議,以供雙方遵守執行。

  一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,地段為______類,房屋類型______,房屋性質______,建筑面積______平方米。

  二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規定的面積標準房屋調換的補償安置方式,并同意支付超出應安置面積的部分的房地產市場價。

  三、根據《實施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價的規定,被拆除房屋不需評估。

  四、根據《實施細則》第三十九條規定,甲方安置乙方房屋在______類地段,應安置面積為______平方米建筑面積。

  五、經雙方協商一致,甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,實際建筑面積______平方米。

  六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積______平方米,每平方米建筑面積的房地產市場價為________元,共計(大寫)________________元,乙方應在______年____月____日前支付給甲方。

  七、乙方應當在簽訂本協議后____日內,即______年____月____日前搬離原址,并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的,視作乙方未按期搬遷。

  八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內,支付乙方搬家補助費___ 元、設備遷移費________元。

  九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的'《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續。

  十、乙方遷離原址時,應當將空房完整移交給甲方,不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

  十一、乙方取得安置房屋后,應當按照《上海市居住物業管理條例》的規定交納有關維修基金、物業管理等費用。

  十二、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議,應當協商解決,協商不能解決的,選定下列第____種方式解決,(不選定的劃除)

  (1)向人民法院提起訴訟。

  (2)向上海仲裁委員會申請仲裁。

  十三、雙方約定的其他事項:

  ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

  本協議一式____份,甲方執____份,乙方執____份,拆遷實施單位____份,由甲方報送__________房地局____份。

  甲方(蓋章) 乙方(簽章)

  法定代表人

  或委托代理人(簽名)

  拆遷實施單位(蓋章)

  法定代表人

  或委托代理人(簽名)

  年 月 日

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