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辦理購房委托書

實用文 時間:2021-08-31 手機版

辦理購房委托書

  委托他人代表自己行使自己的合法權益,被委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書叫委托書。在快速變化和不斷變革的新時代,需要在處理事務上使用委托書的次數愈發增多,在寫之前,可以先參考范文,下面是小編收集整理的辦理購房委托書,希望對大家有所幫助。

辦理購房委托書1

  委托人:________ ,性別:________ ,________年____月____日出生,公民身份證號碼:________

  受托人:________ ,性別 :________,________年____月____日出生,公民身份證號碼:________

  我與受托人系夫妻關系,我們欲購買________的房屋,現因我委托人事務繁忙,無法親自辦理上述房屋的相關購房手續,特委托受托人作為我的代理人,辦理上述房屋的如下事宜:

  一、作為購買上述房屋及與開發商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件,協議,代交首付款及相關費用。

  二、代為向銀行申請個人貸款,與銀行簽訂借款合同等法律文件,辦理借款合同、授權委托書等法律文件的公正事宜(如果合同中有強制執行條款,我愿意辦理強制執行的公正),并向銀行及公證處提供相關材料。

  三、代為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件,并辦理費用繳納等所有相關事宜。

  四、代為簽署委托銀行查詢我在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請。

  五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續,并領取相關的證明文件。

  六、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》。

  七、代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件。

  八、簽署因為辦理上述各項事宜需要的全部文件。

  委托人在辦理上述委托事宜范圍內所簽署的文件及提供相關的材料、繳納的費用我均予以承認并愿意承擔。

  委托期限:至上述委托事項辦結為止。

  委托人有轉委托權。

  委托人:xx

日期:________年____月____日

辦理購房委托書2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經協商一致、在誠實信用的基礎上達成以下協議,雙方共同嚴格遵守。

  一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套,乙方同意接受甲方的委托。

  二、以乙方名義所代理購買的號房屋所有權歸甲方所有,甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

  三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義,會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。因此作為補償,當乙方實際購買第一套房時,甲方自愿無息借款八萬元給乙方,還款期限在實際借款時雙方自行約定,但不得低于三年。

  四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭借款及辦理購房的所有相關手續,乙方自愿予以配合,為甲方提供身份證件及協助辦理所有相關手續,但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔。

  五、購房首付款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務協助甲方辦理交款手續,由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。

  六、甲方完成借款手續后,需按借款合同如期足額償還借款,不得因償還借款問題影響乙方信用記錄。如發生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

  如因甲方惡意拒不歸還銀行借款而造成乙方無法購買商品房的情況,乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權。因上述情況發生而使乙方享有該房產所有權時的該房產市場價高于甲方購買商品房時總價款的,乙方向甲方支付購買該房產的首付款及甲方已經償還的借款,甲方還須向乙方支付10萬元違約金;若乙方享有該房產所有權時該房產的市場價低于甲方購買商品房時總價款的,乙方以該房產市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經償還的借款部分,甲方還須向乙方支付10萬元違約金。(該房產市場價由法定房產評估機構的評估確定)

  七、號房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權在合適的時間將產權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方有義務協助甲方辦理相關手續,不得拒絕,由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

  八、甲方如需在房屋取得產權證之前轉讓該房屋,乙方應當協助甲方辦理更名手續,由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

  九、開發商交付房屋時,由甲方收房,甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

  十、乙方應將本協議代理購房事宜通知乙方的利害關系人(包括但不限于配偶、子女及其債權人、債務人),保證其利害關系人不得主張對號房屋所有權利。

  十一、甲方有權解除本協議,解除本協議后,乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內容不因本合同的解除而失去效力。

  十二、乙方因履行本協議確定的提供各種證件協助購房、協助收房、辦理產權變更手續等各項義務而產生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔。

  十三、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的'房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,由此造成的損失乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋,乙方應當按上述侵權行為發生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。

  十四、乙方應依誠信原則履行本協議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務,不得隨意解除本協議或拒絕、拖延履行本協議。

  十五、本協議是雙方真實意思表示,其內容合法有效。

  十六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方

  年月日 年月


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