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大廈地下車位租用協議書

實用文 時間:2021-08-31 手機版

  甲方:____________接待中心 乙方:____________

  地址:____________ 身份證號:____________

  聯系電話:____________ 電話:____________

  甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,在平等自愿、協商一致的基礎上,就甲方自有理工大廈地下車位租賃給乙方一事達成如下協議:

  一、停車位基本情況:________市________區________路________號________大廈地下停車場第________號車位;

  二、停車位用途:停車位只用作機動車輛停放,不得變更其他用途;

  三、租賃期限、租金及收費方式:

  1、租賃期限為:____年,自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

  2、租金:人民幣________元(大寫:____________元整)。

  3、支付方式:本協議簽署之日一次性支付全部租金。

  4、本協議一旦簽署,租金原則上甲方不退給乙方。

  四、物業管理費及支付方式:每車位每年收取物業管理費人民幣________元整,用于管理費、電費、取暖費等支出,第一次的物業管理費在協議簽署之日收取,之后每年1月份收取當年物業管理費,最后一次不足一年部分不收取物業管理費;

  五、甲方的責任:

  1、甲方負責在本協議簽署之日將車位交予乙方并發給有關證件;

  2、甲方應實施有效管理,履行維護和修繕義務,保證有關公共設施完好并運行正常;

  3、乙方停在本停車場的車輛,如果停在規定車位上,出現的一切損壞、丟失等,按照公共停車場有關規定處理。停在非規定車位上(工作人員臨時安排除外),所有損壞和丟失乙方自行負責;

  六、乙方責任:

  1、乙方須遵守停車場有關規定,服從管理人員必要的安排;

  2、乙方不得私自改變停車位用途,未經甲方允許不得將車位轉讓他人,私自簽署的任何轉讓協議無效;

  3、乙方如果對停車場內的公共設施及其它車輛造成損壞,須承擔全部責任;

  4、乙方應按照協議之規定按時交納物業管理費,超期每天收取年物業管理費的1%作為滯納金,超期一個月不交者視為放棄車位使用權,甲方收回車位并不退租金;

  七、協議的解除

  1、原則上甲乙雙方任何一方都不能單方解除本協議;

  2、遇不可抗力不能執行本協議的,本協議可解除并退回剩余租金;

  3、一方出現違約行為時,另一方在違約方拒不糾正違約行為時,可終止本協議。此種情況如果違約方是乙方,則剩余租金不退。如果違約方是甲方,退還乙方剩余租金。

  八、爭議的`解決

  因履行本協議發生的爭議,雙方可協商解決;協商不成的,可由法律規定的仲裁機構裁決。

  九、其他事項

  1、未盡事宜,雙方協商解決;如需簽署補充協議,與本協議具同等法律效力;

  2、甲乙雙方任何一方不得私自更改本協議;

  3、本協議一式三份,甲乙雙方各執1份,學校計劃財務處留存1份,具同等法律效力;

  4、本協議解釋權歸甲方,乙方在簽署協議之前應咨詢清楚;

  (以下無正文)

  甲方簽章:____________乙方簽字:____________

  ________年____月____日________年____月____日

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