房屋買賣定金協(xié)議書怎么寫

實用文時間：2021-08-31 手機版

　　協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽定的書面材料。房屋買賣定金協(xié)議書怎么寫的呢，我們來看看下文。

　　【第1篇】房屋買賣定金協(xié)議書怎么寫

　　甲方：（出售方）

　　姓名：____________ 身份證號：____________

　　乙方：（購買方）

　　姓名：____________ 身份證號：____________

　　一：房屋概況:

　　房屋地址:_______________________

　　成產(chǎn)價格: 總價款:__________元. （大寫：__________元）

　　房屋證件: 產(chǎn)權(quán)證編號:___________________

　　房屋面積: ______________ (以房產(chǎn)證面積為準)

　　房屋用途: 居住

　　附帶配置:______________________

　　二：定金支付:

　　乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付購買上述房屋定金人民幣______元，大寫：___________元整。

　　三：雙方責任:

　　甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至 ____ 年____月____日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續(xù).如乙方違約不購買該房屋則甲方有權(quán)沒收乙方所支付的定金. 如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還以上述定金予乙方。

　　四：其他條款:

　　該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

　　______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整，此時已付定金轉(zhuǎn)為房款. ______年_____月______日前雙方到張家港市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)，交易當日前的物業(yè)管理費及水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方結(jié)清，并且甲方應搬離此出售房屋，交房給乙方。

　　本協(xié)議一式兩份，于簽定當日起生效，此一式兩份協(xié)議同時具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任.

　　甲方(簽字) ______ 乙方(簽字)______

　　電話：____________ 電話：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　【第2篇】房屋買賣定金協(xié)議書怎么寫

　　甲方（賣方）：________ 身份證號碼：

　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________ 身份證號碼：

　　乙方（買方）：________ 身份證號碼：

　　甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預訂購買的房屋位于____________，該房屋建筑面積為____平方米。甲方應當向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測繪證明等相關(guān)文書。

　　第二條乙方預定的該房屋單價為每平方米____元（大寫：____________），總價________元（大寫：____________）。

　　第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣________萬元整。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。甲方在收取定金之后，應當向乙方出具有效的收款憑證。

　　第四條甲乙雙方商定，預定期為天，乙方應在____年____月____日前同甲方簽訂《房屋買賣合同》，《房屋買賣合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及公證處公證人員公證。

　　第五條本協(xié)議在第四條約定的預定期內(nèi)，且無本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。

　　第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實的；2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。

　　第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺印）之日起生效。

　　第九條本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方： ________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　【第3篇】房屋買賣定金協(xié)議書怎么寫

　　甲方（出售人）：__________ 乙方（購買人）：__________

　　經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋情況概述

　　1、交易房屋座落于______________________，建筑面積：________，房產(chǎn)證號：__________，產(chǎn)權(quán)人：__________。

　　2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵、無債務(wù)糾紛，符合上市交易條件。

　　第二條房屋交易

　　1、交易房屋的性質(zhì)為以下第____種（1）商品房；（2）已購公有住房主（包括中央在京單位已購公有住房）；（3）向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；（4）按經(jīng)濟適用住房管理的房屋；（5）其他房屋____________________________

　　2、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進行了解，確認以人民幣（大寫）______元整的總價款購買該房屋，此價款口包含/

　　口不包含依國家規(guī)定應當由甲方承擔的稅費。

　　3、甲乙雙方同意，本次房屋買賣涉及的稅費由______ 方承擔。

　　4、乙方的房款支付方式為以下第____種：（1）全款；（2）商業(yè)貸款；擬貸款比例為____ ；（3）公積金貸款：擬貸款比例為________；組合貸款：具體約定為______ 。

　　第三條定金金額及支付

　　1、乙方應于本協(xié)議簽署時向甲方支付購房定金共計人民幣（大寫）______元整，甲方收取定金時應向乙方出具收據(jù)（附后）。

　　2、甲乙雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已取的定金不予退還。

　　第四條簽署買賣合同的約定

　　1、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)簽署《北京市存量房屋買賣》（“《買賣合同》”）等相關(guān)法律文件。

　　2、甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，且應在簽署《買賣合同》時由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費人民幣（大寫）__________元整；本協(xié)議簽署后，甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的，丙方有權(quán)要求甲方和/或乙方支付本條約定的'全部居間代理費。

　　第五條其他約定

　　1、就乙方的購房資格事宜，各方同意：

　　（1）乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前，向丙方提交購房資質(zhì)審核所需的所有文件或材料；乙方保證其提交的材料真實、合法、有效；如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實情況導致其未能通過購房資格審核的，就乙方已支付的款項，甲方有權(quán)不予退還。

　　（2）丙方協(xié)助乙方進行購房資格審核；如乙方未能通過購房資格審核，各方免責且本協(xié)議自動終止，同時，甲方應在資格審核結(jié)果出具后五個工作日內(nèi)直接向乙方退還其已支付的定金，但本條（1）中約定的情形除外。

　　2、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)方一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。（以下無正文）

　　出售人（簽章）：____________ 購買人（簽章）：__________

　　代理人（簽章）：____________ 代理人（簽章）：__________

　　證件名稱及編號：____________ 證件名稱及編號：__________

　　聯(lián)系地址及郵編：____________ 聯(lián)系地址及郵編：__________

　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：______________

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