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同意場地轉租證明

實用文 時間:2021-08-31 手機版

  場地轉租的時候需要經過房東的同意方可進行,而同意場地轉租的證明又是什么樣的呢?下面就隨小編一起去閱讀同意場地轉租證明范本,相信能帶給大家啟發。

  同意場地轉租證明范本一

  甲方(轉租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方依據國家法律法規,在平等互惠、協商一致的基礎上就場地轉租事宜達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。

  一、租賃場地及用途

  (一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于 南寧市大沙田金象大道原地區看守所場地及場地內四套平房(以下簡稱"場地",甲方現在該場地經營廢舊回收。)轉租給乙方使用,場地面積約600 平米,甲方應當保證其享有場地的合法出租權,保證乙方享有該場地的合法使用權;

  (二)乙方承租場地用于 經營餐飲 ,場地用途乙方可自行調整;

  (三)乙方承租期間可將場地轉租給他人使用。

  二 、租賃期限

  (一)租賃期限從  年 月  日起至  年 月 日止;

  (二)本合同期滿,乙方享有優先承租權,與甲方或崇左市公安局續訂租賃合同。

  三、租金、轉讓費及稅費

  (一)租金每月人民幣  元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起 日內交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內向甲方交清;

  (二)乙方需在本合同簽訂之日起  日內向甲方交納轉讓費 元;

  (三)有關場地使用的水電費等費用由乙方承擔,乙方經營的相關稅費與甲方無關。

  四、場地交付、收回及使用

  (一)甲方應于  年 月 日前將場地交付給乙方使用,交付時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認;

  (二)乙方有權根據自身需要在場地上建設和裝修,相關費用由乙方承擔;

  (三)甲方應當保證乙方能夠正常的使用場地,乙方不得將場地用于非法活動,甲方不得干預乙方按約合法的使用場地,本合同期間乙方經營活動受到干擾時,甲方有義務協助乙方處理;

  (四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應當在合同到期或解除、終止合同當日將場地完好的退還給甲方,甲方收回場地時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認,場地交付后乙方在場地內添置的設施設備、物品歸乙方所有,乙方退還場地時有權進行處置。

  五、合同的解除及終止

  (一)乙方有下列行為之一,甲方有權隨時解除合同,收回場地,押金及已交租金不退,給甲方造成經濟失的,乙方并應全額賠償:

  1、利用場地進行非法活動;

  2、私自將場地進行買賣、抵押、贈與;

  3、拖欠租金超過一個月。

  (二)甲方有下列行為之一的,乙方有權隨時解除合同,甲方應當雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經濟損失的`,甲方并應全額賠償:

  1、不具備合法的出租資格;

  2、不能保證乙方正常的使用場地;

  3、嚴重干預乙方按約合法使用場地;

  4、逾期交付場地超過半個月。

  (三)因自然災害、政府拆遷、法律政策調整等不可抗力導致本合同無法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔違約責任,但甲方應當退還乙方已交租金,拆遷等補償歸乙方所有。

  六、違約責任

  (一)如乙方未能按時交納租金,除應交清所欠租金外,還應按未交租金每日萬分之  向甲方支付違約金;

  (二)如甲方逾期交付場地,按乙方已交轉讓費及租金每日萬分之  向乙方支付違約金;

  (三)甲乙雙方均不得隨意解除本協議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣    元。

  七、爭議處理:

  (一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現爭議,雙方應友好協商解決;

  (二)如甲乙雙方爭議不能通過協商解決,任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。

  八、其他事項

  (一)其他約定:

  1、乙方如需要臨時租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時,甲方應當積極配合協助;

  2、甲方與崇左市公安局于2007年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項按該合同書執行。

  (二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協議,以補充協議為準;

  (三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:     乙方:

  身份證號: 身份證號:

  同意場地轉租證明范本二

  轉租人:_____________(以下簡稱甲方)

  承租人:_____________(以下簡稱乙方)

  經甲乙雙方友好協商,就租賃____________經營場地事宜訂立如下一致協議:

  一、甲方同意將其租用的______場地轉租給乙方經營使用,具體位置如下:__________________。同時,甲方應在租場地__________________歸乙方辦公使用。

  二、租賃期限為______年零______個月,自______年______月起至______ 年______月______日止。

  三、租金和租金的繳納:自______年______月至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法,參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:________________

  四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

  五、鑒于本協議期限屆滿后,乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。

  六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。

  七、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。

  八、本協議一式四份,送航運管理處一份,送______________一份,雙方各執一份,自雙方代表簽字后生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日


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