發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，鑒于《建設(shè)工程施工合同》相關(guān)施工事宜未明晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價(jià)等條款補(bǔ)充協(xié)議如下： 一、工程概況
工程名稱： 工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：地基與基儲地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、
排水、裝飾等工程(建施、結(jié)施、水施工程圖紙)，建筑工程補(bǔ)充合同范本。
資金來源：自籌。 二、雙方明確工程范圍為：
地基與基儲地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾
等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預(yù)應(yīng)力鋼筋由發(fā)包人指定分包人。 三、合同工期確定為：
開工日期： 竣工日期： 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 五、合同價(jià)款
本合同包干總價(jià)(含稅)為￥： 元(大寫： )。 合同包干總價(jià)不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。 六、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)圖紙中特別標(biāo)明的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
七、雙方對一般權(quán)利和義務(wù)補(bǔ)充明確如下： 1、發(fā)包人工作
1.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求配合完成以下工作
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工現(xiàn)場已經(jīng)具備施工條件。
(2)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：符合施工要求。
(3)發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對工程進(jìn)度款的使用情況，具體實(shí)施辦法：1、承包人在施工進(jìn)行期間必須將各材料供應(yīng)商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報(bào)發(fā)包人駐現(xiàn)場代表;2、承包人在申請?jiān)逻M(jìn)度款時(shí)必須把上月對供應(yīng)商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報(bào)發(fā)包人，否則發(fā)包人當(dāng)認(rèn)為承包人申報(bào)當(dāng)月進(jìn)度款資料不齊，不予支付當(dāng)月施工進(jìn)度款。
(4)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。
1.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工實(shí)際情況另定。 2、承包人工作
2.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)，合同范本《建筑工程補(bǔ)充合同范本》。
(4)向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設(shè)施的要求：提供1間裝有水電的辦公場所及3套桌椅辦公設(shè)施，并承擔(dān)水電費(fèi)。
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。
(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求進(jìn)行。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工道路維護(hù)：承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對臨時(shí)施工道路和用水管道設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。如果施工現(xiàn)場承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進(jìn)行協(xié)商。但維護(hù)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。
(10)電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負(fù)責(zé)。
(11)承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設(shè)施。 (12)承包人必須承擔(dān)工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責(zé)任。 (13)承包人必須合理使用本工程施工進(jìn)度款，做到專款專用。 八、施工組織設(shè)計(jì)和工期 1、進(jìn)度計(jì)劃
1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：20 年 月 日前重新確定并提供。
1.2上述施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施。
2、工期延誤
2.1雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延;
2.2當(dāng)承包人本月的實(shí)際施工進(jìn)度不能達(dá)到該月進(jìn)度計(jì)劃(即第八條第1項(xiàng)所確定的進(jìn)度計(jì)劃，下同)的70%時(shí)，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進(jìn)度款，并推遲到下月與下月施工進(jìn)度款一并支付，當(dāng)承包人持續(xù)兩個(gè)月或兩個(gè)月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內(nèi)尚無具體整改調(diào)整工程進(jìn)度的應(yīng)變措施，發(fā)包人當(dāng)視承包人違約并有權(quán)采取一切有效的強(qiáng)硬措施介入承包人的現(xiàn)場施工管理，以確保工程工期順利推進(jìn)，并由承包人負(fù)責(zé)由此引起的'一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如承包人拒絕、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時(shí)糾正，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。
2.3因承包人的原因造成每月進(jìn)度工期延誤的，從延誤的第五天起，每天罰款10000元(人民幣壹萬圓整)，累計(jì)計(jì)算。
2.4承包人未按進(jìn)度計(jì)劃完成第一個(gè)月進(jìn)度計(jì)劃工程的70%時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。
2.5工程施工過程中，承包人延誤進(jìn)度工期累計(jì)達(dá)30天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。 九、質(zhì)量與驗(yàn)收 1、質(zhì)量要求
1.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，對質(zhì)量通病采取強(qiáng)有力的措施，確保質(zhì)量通病降低到最低限度。屋面、衛(wèi)生間、門窗、外墻面幾個(gè)容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控。如部分工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。
1.2達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發(fā)包人的相關(guān)損失;如超期30天的，發(fā)包人有權(quán)單方面重新組織施工隊(duì)伍將剩余工程施工完，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由承包人承擔(dān)。如果承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修正某項(xiàng)質(zhì)量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
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