1 分析意義

　　《人居環境科學導論》是吳良鏞院士在多年理論思考和建設實踐基礎上著作而成的思想巨著，該書對廣義建筑學科的發展，對營造人居空間環境具備廣泛的指導意義。人類發展中最基本亦是永久的主題就是創造良好的居住環境。社區作為城市與建筑之間的一個重要的中間層，與居民存在密切關系，因此應盡量增加社區的適宜性或可居性，因為這直接關系到居民是否愿意長期居住在此。百步亭社區以滿足社區居民的多方面需求為主，創造為人所用的空間，規劃設計永遠“以人為主體”。

　　2 項目介紹

　　百步亭社區位居武漢市東北部的江岸區，地理位置良好，距新建的長江公路橋、黃浦中心區4km，距老城區中心區7km，交通聯系便捷。占地4平方公里，規劃總建筑面積300萬m2，入住人數達13萬人。其被評為全國文化先進社區，不僅是榮獲首屆“中國人居環境范例獎”的獨一社區，也是全國文明社區示范點、全國和諧社區建設示范社區。

　　2.1 自然系統

　　自然是指氣候、動物、植物、水土地、環境分析、資源、地理、地形、土地利用等。人類與大自然密不可分，人類不可能脫離大自然單獨存在。整體自然環境和生態環境，是人類安身立命之所。自然系統偏重與人居環境相關的自然系統的機制、運轉原理及理論和實踐分析。百步亭社區充分注重環境建設，綜合綠化率達到40%以上，在社區黃金地段建成一個占地4萬多平方米的中心綠化廣場。廣場里擁有足球場、籃球場、網球場、門球場，一個大型兒童樂園，還擁有兩條文化長廊。為了使居民更加親近自然，百步亭社區不光在樓宇之間廣種花木，更是斥巨資打造了全武漢最大的樓頂花園，亭臺樓榭、小橋流水，成為了社區內一處新的自然景觀。2011年被批為湖北省首批低碳試點單位(社區)。百步亭集團公司還與中科院武漢水生所共同研發了“水生動植物自然凈化系統”，有效地改變了社區水環境的換水問題。通過這套系統，收集雨水與中水完成自然凈化，既節約了大量水資源，又使得水景生機盎然、充滿樂趣。

　　2.2 社會系統

　　“人”與“人”共處的居住環境形成了人居環境，社會就是在人們在人居環境中不斷活動形成的。社會系統主要是指健康和福利、經濟發展、公共管理和法律、社會分化、文化特性、人口趨勢、社會關系等。百步亭社區“建設、治理、服務”三位一體的社區管理理念是其成為典型模式的關鍵因素。

　　①武漢百步亭花園物業管理有限公司創建于1998年7月，注冊資金500萬元，屬國家二級資質物業管理企業，管理面積近240萬平方米，百步亭花園物業管理公司大膽創新，走物業管理和社區管理相結合的道路，創造了建設、管理、服務“三位一體”的管理模式，提出物業員工都是社區工作者的口號，物業公司工作人員承擔了大批社區服務工作，社區不設街道辦事處，而是通過創建社區事務中心，直接在區一級政府指導下展開自治管理，由社區、區屬職能部門和地區單位聯合為居民提供各種政策服務和生活服務，比如辦理戶口、稅務、工商、兵役、婚姻、社保、計劃生育等。

　　②在百步亭社區里，住戶的主體作用得到充分發揮，社區自治體制以由居民選舉產生的社區居民委員會、居民代表大會、業主委員會等居民自治組織為主體，執行“自我管理、自我監督、自我教育、自我服務”。由居民自愿組成的志愿者隊伍，無償提供社區服務。在這樣的人居環境中生活，居民不自覺地養成了極強的家園意識、參與意識，公眾參與不再是一句標語，而是一種自覺，“自我實現”的需求獲得最大滿足。

　　③百步亭社區被廣大居民稱為“綠色社區、安全港灣、溫馨家園”，成功地培育了具有強烈時代特征、以“熱心公益、友愛互助、追求崇高、重視德行”為核心的社區公共價值觀，在社區黨委的號召下，百步亭社區現居住的12萬人中，注冊志愿者就達到2萬余人，成立了160多支志愿服務隊。他們活躍在社區建設的方方面面，成為百步亭的文明創建的一支生力軍。如今在社區里，黨員、志愿者對居民群眾有求必應，居民對黨組織一呼百應。社區風氣健康，社會主義道德氛圍濃厚，人文環境深厚，人際關系協調融洽，構成了百步亭獨有的“正面同化效應”，從而塑造了獨具魅力的`百步亭的精神和百步亭人形象，很多居民都驕傲地說：“選擇了百步亭，就是選擇了我的幸福生活。”

　　2.3 居住系統

　　居住系統是人類系統和社會系統等需要利用的居住物質環境及藝術特質，主要指住宅、社區設施、城市中心等。構建適宜的社區居住系統的重要措施是合理體貼的居住區規劃與設計，其中一個戰略性問題便是如何安排公共空間(即共同空地)和所有其余類似用途的非建筑物及空間。百步亭社區的規劃設計以保障最基本的安全要求為前提，力求擺脫在工業化初期所產生的行列式及變化了的行列式的居住區布局形式，使社區住宅的建筑設計符合家庭居住的個性化需求、塑造和組織有利于密切鄰里關系的空間，合理布局居住區公共服務設施，提供能高效使用的公共綠地和開放空間，促進人與人之間的交往，加強居住區的識別性。

　　百步亭社區住宅按組團布置，每個組團相當于一個稍大的居委會規模，容納600 戶左右。每個組團由五六棟點式和條式住宅圍合成正方形、梯形、三角形等不同的院落，這種內向的組團模式深化了院落空間，如此不僅客觀上給鄰里之間相互了解創造了條件，也有利于觀察和視線跟蹤陌生人，若有陌生人進行社區，鄰里之間都能夠看得見，無形中使得每個人都具有一定的管理和監視環境的責任，在這種情況下，整個居住區的安全水平一定能夠得到提升。部分組團圍合的空間具有一定的私密性，比較自由。百步亭社區中心花園與居住小區分開自成一區，不會影響居民的居住與休息，這里活動場地類型豐富，不但設置各類大型的球場、兒童游戲場、老年人活動場所，還有專供居民集會的大廣場，無形中居民的活動范圍擴大，同時也使得交往空間具有層次感，有利于促進社區居民之間的交往。

　　2.4 支撐系統

　　支撐系統主要指人類住區的基礎設施，包含交通系統、通信系統、和公共服務設施系統等。其中公共服務設施是此系統的重要環節之一。遵循人的活動軌跡安排公共設施是百步亭社區的另一人文特點。百步亭社區的公共設施分居住區級、小區級、組團級三級布置，充分建立在居民日常生活活動規律的基礎上。居住區級公共建筑將購物、游憩、交往有機結合，布局呈外向型，集中設立于橫穿居住區的城市道路兩側，使之成為主軸。在人流交通必經之路的小區出入口的沿街位置布置小區級公建，如此不僅符合住戶使用需求，也能夠作為城市商業網點的補充。組團級公建以居委會、自行車庫、活動室為中心，結合組團出入口布置，便于使用。總而言之，百步亭社區之所以能夠受到人們的青睞，充滿了人文關懷，與其合理規劃的社區居住系統，加上良好管理的輔助是密不可分的。

　　3 結語

　　百步亭人居環境的自然、社會、居住和支撐系統的關系不是互相制約，而是整體適宜的，是相互協調、相互支持的。這些關系也符合了人居環境的生態、經濟、社會、技術、人文五大原則。

　　當今城市住宅越發商品化，居住區的開發建設給規劃設計者提出了新的問題和新的要求。規劃建造各種人居環境，必須考慮人和他們的活動，這是人居環境科學的出發點和最終目標。人居環境的科學思想實際上是可持續發展概念、人與自然和諧發展等概念的綜合和升華，在社區規劃中充分利用人居環境科學思想戰略，能夠改善居民的生活質量，提高城市的整體形象，也能夠實現城市發展和環境保護的平衡。百步亭社區模式具有特異性，但同時也具有一定的普遍性，具有在更多地方得到推廣和應用的價值，從某種意義上來講，百步亭社區模式具有一定的先進性，是未來人居環境發展的趨勢，為此我們應審時度勢，繼續發揮百步亭模式的先進引導作用，不斷完善人居環境科學體系，繼而營造適宜的城市環境。