委托人：XX，男，一九xx年十月十日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人：XX，女，一九xx年二月五日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人：xx，女，一九xx年一月十日出生，現(xiàn)住XX市XX街道XX路29號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人系夫妻關系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記XX名下，使用權面積193.81平方米，建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人XX名下，但均由委托人XX個人出資購置。基于上述特殊情況，對上述房產(chǎn)產(chǎn)權委托人XX、XX簽訂了《婚后財產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(20XX)X證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人XX、XX因日常事務都很繁忙，為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托受托人為委托人XX、XX的合法代理人，代表委托人XX、XX辦理上述房產(chǎn)下列事項：

　　一、前往相關商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);

　　二、代為領取撤銷抵押證明等等;

　　三、辦理并領取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;

　　四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);

　　五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款;

　　六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;

　　七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;

　　八、凡與上述房產(chǎn)相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦;

　　九、受托人xx代表委托人XX、XX簽署的一切有關文件，委托人XX、XX均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人XX、XX承擔;

　　十、受托人有轉(zhuǎn)委托權。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無論委托人XX、XX發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

　　本委托經(jīng)委托XX、XX簽字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

　　委托人：

　　二0XX年六月十八日