試題:
甲公司依法取得15畝蔬菜生產基地和城市規劃區內20畝國有土地的土地使用權,用于開發商品房和經濟適用住房,并委托某房地產估價機構對被拆遷房屋的市場價格進行了評估。開發建發過程中,甲公司依法取得商品房預售許可證后,委托乙公司代理預(銷)售商品房,委托協議簽訂后,乙公司在媒體發布商品房預售廣告,并協助甲公司為部分購房者辦理抵押貸款手續。該小區全部竣工后,購房者陳某對所購商品房面積提出疑問,乙公司的銷售人員進行了解釋。甲公司按規定與購房者各自繳納稅費后,為購房者辦理了房屋權屬登記手續。
1、征收15畝蔬菜生產基地,應當( )。
A.由省人民政府批準農用地轉用,同時辦理征地審批手續
B.由省人民政府批準農用地轉用,不再另行辦理得地審批
C.由國務院批準農用地轉用,同時辦理征地審批手續
D.由國務院批準農用地轉用,不再另行辦理征地審批
2、房地產估價機構進行房屋拆遷估價時,估價時點應當為( )。
A.拆遷公告之日
B.拆遷許可證頒發之曰
C.拆遷補償協議簽訂之日
D.拆遷動員之日
3、列關于經濟適用住房表述中,正確的為( ),
A.經濟適用住房實質上就是廉租住房
B.低收入家庭可購買經濟適用住房
C.經濟適用住房土地可以劃撥取得
D.經濟適用住房供應實行申請、審批和公示制度
4、下列條件中,甲公司申領建筑工程施工許可證須具備的是( )。
A.有保證工程質量和安全的具體措施
B.施工企業必須保證按工程設計施工
C.建設資金已落實
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