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2017年房地產估價師制度與政策考前輔導試題

試題 時間:2021-08-31 手機版

  試題:

  甲公司依法取得15畝蔬菜生產基地和城市規劃區內20畝國有土地的土地使用權,用于開發商品房和經濟適用住房,并委托某房地產估價機構對被拆遷房屋的市場價格進行了評估。開發建發過程中,甲公司依法取得商品房預售許可證后,委托乙公司代理預(銷)售商品房,委托協議簽訂后,乙公司在媒體發布商品房預售廣告,并協助甲公司為部分購房者辦理抵押貸款手續。該小區全部竣工后,購房者陳某對所購商品房面積提出疑問,乙公司的銷售人員進行了解釋。甲公司按規定與購房者各自繳納稅費后,為購房者辦理了房屋權屬登記手續。

  1、征收15畝蔬菜生產基地,應當(  )。

  A.由省人民政府批準農用地轉用,同時辦理征地審批手續

  B.由省人民政府批準農用地轉用,不再另行辦理得地審批

  C.由國務院批準農用地轉用,同時辦理征地審批手續

  D.由國務院批準農用地轉用,不再另行辦理征地審批

  2、房地產估價機構進行房屋拆遷估價時,估價時點應當為(  )。

  A.拆遷公告之日

  B.拆遷許可證頒發之曰

  C.拆遷補償協議簽訂之日

  D.拆遷動員之日

  3、列關于經濟適用住房表述中,正確的為(  ),

  A.經濟適用住房實質上就是廉租住房

  B.低收入家庭可購買經濟適用住房

  C.經濟適用住房土地可以劃撥取得

  D.經濟適用住房供應實行申請、審批和公示制度

  4、下列條件中,甲公司申領建筑工程施工許可證須具備的是(  )。

  A.有保證工程質量和安全的具體措施

  B.施工企業必須保證按工程設計施工

  C.建設資金已落實


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiti/295656.htm
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