物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物權法規業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其它管理者定，進行管理。物業管理有狹義和廣義之分。狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委托物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。是指物業管理中公共性的管理和服務工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。

　　（1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督；

　　（2）房屋設備、設施的管理；

　　（3）環境衛生的管理；

　　（4）綠化管理；

　　（5）配合公安消防部門做住宅區內公共秩序維護工作；

　　（6）車輛秩序管理；

　　物業管理是一座解決就業問題的金礦。它有2個明顯特性：第一、它擁有巨大的.人員需求；第二、它的人員構成具有結構性矛盾。物業管理從80年代末才進入中國，但在中國發展迅猛，中國的物業管理行業是近十多年來吸納人才較多的行業。其主要原因：一是由于中國正處于城市建設、改造時期，建筑工程眾多，隨之急用人才增加；二是房地產開發已不僅局限于建樓、賣樓，還延伸到了物業的專業化管理，這一新興的行業更是需要大批素質高的人才加入。今后的十多年內，物業管理行業需求的人才包括四類：工程人員、出租物業管理人員、物業管理人員、高級物業管理策劃人員，在這四類人員中物業管理人員是最迫切需求的。目前中國物業管理的就業人員達220萬人；到20xx年人數將增至400萬人。

　　從業條件隨著從事物業管理人員的不斷增加，這一行業就業競爭也相當激烈，主要是看服務質量和服務水準。因此，應聘物業管理行業，要根據自己的學識和學歷確定應聘崗位。從事管理的人員，必須具有大專或大專以上文憑；從事物業管理的技術維修等崗位的，必須要有相應的技術專業文憑。任職物業管理已不再是“門衛看更“、”物業衛生“這么簡單了，它對從業人員有較高的要求，如管理處主任應善于處理各種人際關系，工程人員要懂得閱讀英文技術性文件以及工程圖紙等。園藝人員要識別規劃小區的園。

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