編號：

　　出租方（以下簡稱：甲方）：

　　承租方（以下簡稱：乙方）： 身份證號碼：

　　乙方因生活居住需要向甲方承租住宅房屋壹套，現根據《合同法》及有關法律規定，為明確出租方和承租方權利義務，經甲、乙雙方友好協商，達成如下租房協議，以資信守：

一、出租物業坐落地點及設施情況

　　1，租給乙方使用，用途為乙方自用居住，房屋面積為平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件清單。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

　　1、租賃時間暫定壹年，從日至日中午12:00止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期如原交還。乙方若要求續租，必須在租賃期屆滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

　　1/月（此價格不含相關稅費）。

　　2、付款方式：先付后用，每月15日之前支付下月房租人民幣700元，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租屋用途有關規定的行為。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若乙方擅自轉租，甲方有權終止合同，乙方應于甲方終止合同通知發出三日后，搬離該房屋，并在搬離的同時支付實際租用該房屋的租金和由乙方承擔對甲方或其他相關第三方的違約責任。

　　3、乙方承擔租賃期內水電、燃氣、有限電話、網絡、物業等實際使用的費用，甲方將在每月15日之前與乙方就上述費用予以查抄，乙方應在交納租金的同時，將上述費用予以一并交納。逾期則按未按期支付租金同罰。

　　注：該房屋有線每月 20元（按有線電視調價而變動），電起度為峰度，谷表起噸 噸，余 噸。有線電話、網絡、物業等費用從乙方取得該房屋鑰匙起按實計算。

　　4、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時自行聯絡進行維修并負擔所發生的費用，并告知甲方維修的地方與維修后的情況。

　　5、租賃期內乙方因使用需要對出租屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意并，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。本合同期屆滿時，乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方亦無須對以上設施進行補償。