南寧市房屋租賃合同范本
出租方: 身份證號:
承租方: 身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及南寧市有關房產管理的規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 租賃房屋
出租房屋座落于XX市 路 號 小區 號房,面積為 平方米,出租房屋內屬出租人所有的設施、物品暫由承租人使用保管,租賃期滿與出租房屋一起收回(設施、物品清單詳見本合同第八條)。
第二條 租賃期限和權利義務
1、租賃期為__年,出租方從__年_月 日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。租賃期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,同等條件下承租方享有優先權,但承租方若續租應在合同期滿前30日提出,逾期不提出,出租方有權轉讓他人。
2、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,造成經濟損失的須賠償出租方:
a.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的;
b.承租人利用承租房屋進行違法活動;
c、承租人擅自更改承租房屋結構和裝修的;
d、承租人毀壞出租房屋及房屋內設施、物品的;
e、承租人不按約定支付租金的。
3、如承租方到期未續簽租賃合同又逾期不搬遷的,出租方有權對承租
方采取一切合法有效措施,出租方因此所受一切損失由承租方負責賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
1、租賃房屋租金每月為人民幣 元,承租方須于合同簽訂當日一次性向出租方支付一年租金 元。
2、如承租方續簽合同,承租方應于租期屆滿前十五日即 年 月 日前一次性支付清下一年租金(月租金另定),否則視為違約,出租方有權立即收回出租房屋。
3、承租方交納租金時,出租方應出具收條,出租房屋的有關稅費由承租方負擔,承租方可在付清稅費后取得發票。
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