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房屋租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

【推薦】房屋租賃合同四篇

  在當今社會,人們對合同愈發重視,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的房屋租賃合同4篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同 篇1

  出租人(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  電 話:

  通訊地址:

  承租人(以下簡稱乙方):_______________

  身份證號:__________________________________電話:____________________________________ 通訊地址:__________________________________根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,訂立本合同。合同內容如下:

  1:出租房屋

  地點:昆明市官渡區小板橋鎮新治村185號 樓 室2:租金

  2.1:該房屋每月租金為人民幣 元。

  2.2:租金收取以甲方收據為準。具體付款日期: 前3天內支付,以甲方收到為準。

  2.3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的10%支付滯納金,欠交租金超過30天,視同違約,甲方有權收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任。

  2.4:乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。

  2.5:租金以人民幣現金形式支付,甲方出具收取憑證。

  3: 押金

  3.1:簽約時,承租人須支付房房屋押金,即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。

  3.2:在合同到期或解約后, 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。4:租期

  4.1:乙方租用該房期限以甲方收據為準。超過該租期,不足一個月按一個月計算。

  4.2:在租賃合同期內,甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的,應向對方支付一個月的房租作為違約金。

  4.3:本合同期滿時,乙方有優先續租權,但須提前30天給予甲方通知,取得甲方的同意,并簽訂續租合同。甲方亦須在15天前通知乙方是否變動租金。

  4.4: 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止合同,雙方不承擔違約責任,按實際天數計算房租。

  5:租賃條件

  5.1:乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

  5.2:乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為,否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

  5.3:未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用,否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,且由乙方承擔一切違約責任。

  5.4:乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用,包括:水費、電費、治安管理費等費用。如經甲方催促,乙方仍欠交費用,超過十天,甲方有權收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任。

  5.5:因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡管理機構進行維修,并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權代為維修,維修所需費用由乙方承擔。租賃期間,出租房屋及其內的設施出現自然損壞或發生故障,甲方應及時維修并支付維修費用。

  5.6:租用房屋之內部衛生,設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

  5.7:乙方在付清押金,首期租金后即可入住。

  5.8:若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水,停電或出現其他故障,甲方有義務敦促并協助有關部門搶修,使之盡快得以恢復。

  5.9:乙方必須認真做好安全及防火工作,不得在房屋內,外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質,嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。

  5.10:乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協助調查,但不負責賠償。

  5.11:租賃期滿,若甲、乙雙方未達成續租協議,乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

  5.12:在雙方合同期間或解除合同后,乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關,乙方應自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權從乙方押金中扣除,如不足,甲方有權對乙方追討。

  5.13:房屋內禁止使用煤氣等明火設施。

  5.14:乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任、損失等一切事故。甲方無任何責任。

  6:其它條件

  6.1:甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜,可另行協商作出補充協議。

  6.2:本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  6.3:本合同自簽訂之日起生效。

  6.4:本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

  6.5:冷水費:6元每噸。 熱水費:12元每噸。電費:1.5元每度。

  7:附件:

  出租物品清單

  熱水表數:

  冷水表數:

  電表度數:

  電子門鑰匙:共把,編號: 每把押金50元。

  房間鑰匙:每間把(退租時如數歸還)

  附件二:承租人身份證復印件。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  身份證 身份證:

  ___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同 篇2

  訂立合同雙方:

  出租方:_________,以下簡稱甲方

  承租方:_________,以下簡稱乙方

  為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,訂立本合同,以便共同遵守。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/4410295.htm
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