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房屋場(chǎng)地租賃合同

租賃合同 時(shí)間:2021-08-31 手機(jī)版

  房屋場(chǎng)地租賃合同一般是一些商家企業(yè)或是工廠使用,個(gè)人使用得比較少,其中的條條款款不少,市面上實(shí)際使用的版本有幾個(gè),但是一些具體細(xì)節(jié)各不相同,這必須根據(jù)自己的要求更改,下面是中國(guó)人才網(wǎng)整理的房屋場(chǎng)地租賃合同書,歡迎閱讀。

  房屋場(chǎng)地租賃合同一

  甲方:××××××集團(tuán)有限公司

  乙方:北京××文化發(fā)展有限公司及××酒城

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上,甲乙雙方同意就下列房屋(場(chǎng)地)租賃事宜訂立本合同,共同遵守。

  第一條:房屋(場(chǎng)地)位置和面積

  1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)YJBYS大街101號(hào)××××大廈b座六層,使用面積為 2700 平方米。

  1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1:房屋(場(chǎng)地)平面圖。

  第二條:租賃房屋(場(chǎng)地)的用途

  所租房屋(場(chǎng)地)的用途為 文化娛樂(××酒城) .除經(jīng)甲方書面同意外,乙方不得擅自改變租賃用途。

  第三條:租賃期限及免租金期限

  3.1 租賃期限為 20 年,自 XX年 6月01日至 2025 年 05 月 31日。

  3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。

  第四條:租金和定金

  4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中,第1—2年為人民幣 2元/平方米/天,月租金總額為 162,000元,三個(gè)月租金總額為 486,000元,年租金總額為 1,944,000元(大寫: 壹佰玖拾肆萬肆仟元 )第3—XX年,每天每平方米2.7元,第11—20年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。

  上述一個(gè)月按30天,一年按360天計(jì)算。

  上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。

  4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個(gè)月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的,定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,應(yīng)雙倍返還乙方定金。

  4.3 免租期結(jié)束后,定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí),乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。

  4.4每 3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期,,除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外,以后每期的租金應(yīng)提前 30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。

  4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/436374.htm
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