小編收集整理了土地使用權(quán)租賃合同，歡迎大家閱讀借鑒。

　　土地使用權(quán)租賃合同(一)

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。

　　第一條　出租地坐落地址：_____________________，出租地面積共計(jì)_______畝，四置見附圖。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第三條　租賃金額及付款方式

　　1.土地及地上建筑物租賃費(fèi)為每年_______元人民幣

　　2.乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即_______元整。

　　第四條　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

　　2.甲方負(fù)責(zé)將東邊的院墻修砌完整(也可把所需工、料款從第一年的租賃費(fèi)里扣除)后，交給乙方使用。

　　3.租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負(fù)責(zé)。如遇自然災(zāi)害等受到損壞而甲方又不愿修繕時(shí)，可以雙方協(xié)商用當(dāng)年租賃費(fèi)進(jìn)行修繕。

　　4.租賃期間，土地使用稅及與村委會(huì)相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)(水費(fèi)電費(fèi)除外)。

　　5.合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設(shè)施、機(jī)械等。賠償金歸乙方所有。