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簡單門面租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

簡單門面租賃合同模板

  隨著法律知識的普及,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的簡單門面租賃合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

簡單門面租賃合同模板1

  出租方(甲方):_________________

  承租方(乙方):_________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權利及義務,經協商一致簽訂本門面租賃合同。

  一、門面房位于_______________號門面,面積__________平方米。

  二、租房期限暫定為兩年,自________年____月____日至________年____月____日止,月租金_____元,年租金_____元,每年分兩次交款為____月____日至____月____日,下年為____月____日至____月____日,押金__________元整。

  三、乙方在合同期內不得擅自轉讓,如需轉讓必須經甲方同意,否則甲方有權單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

  四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意并按照甲方房屋結構及其國家相關規定,征得相關部門的同意后方能進行裝修,如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞,由乙方照價賠償并承擔一切責任。

  五、乙方必須按章、依法經營,做好防火防盜,如乙方有違法違規行為,除承擔一切刑事、民事責任外,甲方有權收回門面,并視為乙方違約。

  六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內裝修,否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面,在同等條件下可優先承租該門面。

  七、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  八、承租方必須遵守物業統一管理,按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(簽字)________乙方(簽字)_________

  ________年____月____日________年____月____日

簡單門面租賃合同模板2

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲方愿意將產權屬于自己的門面出租給乙方,根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  第一條門面座落地址:

  建筑面積:㎡。

  第二條租賃期限及租金:

  租期年,自年月日起至年月日止。每月租金元(大寫:元)。保證金在合同期滿后退還,保證金不計息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門面。

  1、承租人利用承租房進行非法活動,損害公共利益的。

  2、合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調整。

  3、乙方每叁個月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。

  4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,如無故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。

  第三條租賃期間房屋修繕

  出租方將門面交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構,如造成一切后果由承租方自行承擔。合同期滿后,承租方不準損壞原裝修風格,必須保持其原貌,否則不退保證金。

  第四條各項費用的繳納

  1、物業管理費,乙方自行向物業管理公司繳納。

  2、水電氣費,由乙方自行繳納。

  3、維修費,租賃期間,由于乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負責。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、租賃期間,乙方如欲將租賃門面轉租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉讓。

  2、若乙方在甲方沒有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權收回門面。

  第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致損毀或承租人損失的,甲方不承擔任何責任。

  第七條本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,任何一方均可向人民法院起訴。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡單門面租賃合同模板3

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經友好協商,明確甲乙雙方的權力義務,以資共同遵守:

  一 、 甲方同意將自身擁有所有權的位于____________

  房屋給乙方有償使用,用以商業使用。

  二、 有償使用合同期限為__年,自_____至 _______

  _____

  三、 房租及付費方式

  1、 房租為______

  2、 付費方式:

  每___付費一次。

  3、付費時間:_______

  4、乙方向甲方付房租后,甲方應向乙方出據有關票據。

  四、甲方的責任和義務:

  1、甲方保證本合同第一條有償使用房產權歸甲方所有,在合同期間若發生與產權有關的糾紛和處罰由甲方負責,并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

  2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。

  3、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造。

  4、甲方有義務協助乙方做好與社區以及其它對外關系的協調工作。

  五、乙方的責任和義務

  1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好,按時按市物價局核定的價格繳納水電費。

  2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整,因乙方使用不當造成的房屋損壞,乙方負責修復或賠償。

  3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質。

  4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關規定合法使用,并做好防火、防盜以及安全工作。

  5、乙方在有償使用期間,與第三方發生的任何經濟和司法糾紛均由乙方完全負責。

  6、乙方應保證自己具有合法的經營資格,不得違法經營、無證經營。 7租賃期間,甲方按照法定程序出售房屋,須在_個月前書面通知乙方,在同等的條件下,乙方有優先購買權。

  六、合同的解除:

  1、本合同期滿,則合同自然終止。

  2、法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

  3、一方被吊銷營業執照,或責令關閉的。

  4、任何一方根本違約,致使合同目的不能實現的。

  甲方負責人: 乙方負責人:


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