出租人(以下簡稱甲方):____________
承租人(以下簡稱乙方):____________
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方有關租賃物事宜,訂立本合同。
一、租賃物情況
1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路,用地面積3527、3平方米,整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外),土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(2010)海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方提供復印件。
1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527、3平方米,下同。
1、3租賃物的基本情況見附件(一),租賃物附屬設施設備見附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用,乙方經營期間,對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3、1租賃期共12年,自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。
3、2甲方應于2013年月日前按現狀向乙方交付租賃物,同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3、3租賃期滿后,乙方在同等條件下有優先承租權。乙方如需繼續承租的,可以于租賃期滿前1個月內,向甲方提出書面續租要求。
3、4租賃期滿,如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續租合同,其租金數額另行商定。
四、租金及支付
4、1雙方約定租賃期內前三年租金為¥300萬元,自第四年始每三年遞增10%,具體數額為:____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為¥330萬元整(大寫:叁百叁拾萬元整);2019年月日—2022年月日租金為¥363萬元整(大寫:叁百陸拾叁萬元整);____________年____________月____________日—2025年月日租金為¥399、3萬元整(大寫:叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行,收款單位名稱為:海南騰鵬實業有限公司,開戶行為:____________帳號為:____________);
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