出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。、

　　第一條 廠房座落、面積、質(zhì)量

　　1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　　2、出租廠房概況：

　　出租廠房座落地址：

　　出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等

　　出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計(jì) 1310 平方米。

　　出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。

　　第二條 租賃期限

　　廠房租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì)伍年。

　　第三條 租金和保證金條款

　　1、租金單價(jià) 元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣 元 (大寫： )

　　2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金 元，合計(jì)人民幣 元(大寫 ： )乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。

　　3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣 元整(大寫： )，乙方并在 年 月 日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣 元合同訂金。

　　第四條 相關(guān)費(fèi)用

　　1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

　　3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。