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標準版的房屋租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

標準實用版的房屋租賃合同

  隨著人們法律意識的建立,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的標準實用版的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

  標準版的房屋租賃合同1

  甲方(出租方):_____________ 身份證號:_________________________________

  乙方(承租方):_____________ 身份證號:_________________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落

  房屋位于_______市_______區_______街道_______小區_______棟_______單元_______號,房屋為_______室_______廳,使用面積_______平方米。

  二、租賃期限

  租期為_______月,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

  三、租金及交納時間

  每月_________元,乙方應每________月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金

  乙方應于簽約同時付給甲方押金_________元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

  3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。

  5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發生變更,中介費不得退回。

  9、 其他約定事項:_______________________________________________。

  六、違約責任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字/蓋章):______________________ 乙方(簽字/蓋章):______________________

  聯系電話:_____________________________ 聯系電話:_____________________________

  ______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日

  標準版的房屋租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號:________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號:________________________

  甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  一、房屋基本情況

  甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

  二、租賃時間

  1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前_____個月通知甲方。

  三、房屋租賃費用

  1、租金為人民幣_______________元/月,超過租期(_____天內)按_____元/天計算,超過_____天按一個月計算;

  2、乙方需支付房屋押金人民幣__________元;

  3、租金按月支付,先付款后住房;

  四、房屋使用費用

  1、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/ 否(____);

  2、物業管理費__________元/月,網費__________元/月,網線自備;

  3、乙方自行承擔本屋電費,每月加收一度電的過渡費用;

  4、煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結清;

  五、房屋及設備維修保養

  5、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  6、上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  六、損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  七、甲方免責

  1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  八、乙方責任

  1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;

  2、按時交納房租及房內費用;

  3、保持房內整潔,不影響其他住戶(如果長期不干凈,甲方可請鐘點工,費用乙方必須承擔)。

  九、退房

  1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

  2、在租賃期內,乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的`損失金;

  3、確定房內物品、設備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金。

  十、租房合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  十一、租房合同解除

  乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、租金及其他債務超過_____個月以上未付;

  2、違反本合同的有關規定的;

  3、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

  4、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

  5、有明顯失信或欺詐行為的事實的。

  十二、糾紛解決

  對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的______法院提出訴訟。

  (注:本租房合同一式______份,甲、乙雙方各執______份)

  甲方(簽字):________________乙方(簽字):_________________

  聯系電話:__________________聯系電話:__________________

  _____________年______月____日_____________年______月___日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/4106406.htm
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