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租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

【精華】租賃合同集錦10篇

  在當今不斷發展的世界,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的租賃合同10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同 篇1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經友好協商,就乙方承租甲方展廳事宜,達成如下協議:

  第一條展廳的位置:

  1、甲方出租給乙方的展廳位于廈門市集美區同集南路218號喜盈門建材家居廣場BF0102#.0106#0108#展廳,海倫國際軟轉集采中心。

  第二條租賃期限、用途:

  1、本合同租賃期限為24月,自20xx年04月10日起至20xx年04月09日止。甲方正式交付場地于乙方使用的時間是20xx年04月10日。

  2、租期屆滿,乙方如需續租,應在租賃期屆滿1個月之前向甲方提出書面申請,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優先承租權。

  3、本門面房租賃用途:GIA設計事務所正常辦公及接待客戶。

  第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金:

  1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金3000元。合同期屆滿,如乙方沒有申請續租,甲方應于合同屆滿之日起3日內退還乙方全部押金,在合同期間乙方如須退租需提前一個月向甲方提出申請,經甲方同意后在乙方退場后3日內退還乙方全部押金。

  2、乙方應按月交納租金,租金為:1000元/月,支付方式為每月10號。

  3、租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  4、乙方須對自己的經營行為負責,不得影響甲方正常經營。

  第四條房屋維修及改造:

  1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內,甲方主動提出維修的,須提前15日書面通知乙方,乙方應積極配合。

  2、乙方應合理使用租賃物,因使用不當造成甲方損壞的,乙方須承擔賠償責任。

  3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應負賠償責任。

  第五條房屋的轉讓與轉租:

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售或轉租展廳,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  2、經甲方同意,乙方不可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

  第六條雙方保證條款:

  1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

  2、甲方保證乙方在展廳內活動的全面自由,并確保對展廳公用設施的正常使用。

  3、乙方應保證自己具有合法的經營資格,不得無證經營、違法經營。

  4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

  5、乙方保證在軟裝方面獨家推薦,保證不與其他同品類商家合作。

  第七條合同解除:

  1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

  (1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

  (2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

  (3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

  (4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實現的。

  2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

  (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

  (2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

  (3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

  3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:

  (1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

  (2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。

  第八條爭議解決:

  本合同未盡事宜,由雙方另行協商確定,協議內容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的,由雙方協商解決,協商不成的,向人民法院起訴。

  本合同一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。附加協議與本合同具有同等法律效力,本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

租賃合同 篇2

  甲方(車輛牌照承租人)

  乙方(車輛牌照出租人)

  乙方取得北京市《個人小客車更新指標確認通知書》,具備北京市小客車購車資格。經雙方自愿協商一致,乙方將自有北京車輛牌照租賃給甲方使用。現就租賃車牌照事宜雙方達成協議如下:

  一、甲方負責提供一臺發動機號為 車架號為 車輛;乙方負責提供一套北京市車輛牌照。雙方應本著友好協商、互相方便的原則,協助對方做好有關工作,其中甲方負責購買汽車及購買保險事宜等相關事宜,乙方負責辦理好車牌正常使用等事宜。

  二、租賃期限及價格:本協議所載租賃期為 個月,自 年 月 日起 年 月 日止。租賃費用:租金每月 元。該協議簽訂7日內,甲方一次性向乙方支付 個月租賃費¥ 元(人民幣 元整)。本條所載租賃價格,經雙方協商一致,可按照以下程序進行變更:

  1.提出變更人需在該期協議到期前一個月提前提出變更要求;

  2.租賃價格變更期限為下一期協議期限;

  3.相鄰兩個協議期限租賃價格變更比例不得超過15%;

  4.須經雙方協商一致,形成書面協議;

  三、雖然上述車輛(包括車輛牌照及相關手續)依法登記在乙方名下,但該車輛(包括車輛牌照及相關手續)所有權、使用權、處分權等權利均屬于甲方,乙方及其利害關系人不享有該車(包括車輛牌照及相關手續)任何權利,無權以任何方式使用、抵押該車(包括車輛牌照及相關手續)。

  四、車輛牌照租賃期內上述車輛產生的一切責任、風險、費用及債務均由甲方承擔并處理。一切責任、風險、費用及債務與乙方無關。

  五、車輛牌照在租賃期間甲方應為該車購買第三方責任險(保額五十萬)因任何事故給第三方(包括人、物等)造成損害的,應由甲方及其保險公司根據事故處理有關部門的裁決進行賠償,乙方沒有任何義務進行損害賠償。乙方因此造成的損失,也可以向甲方追償。

  六、租賃期間內甲方要妥善保管好車輛牌照,不得在未經乙方同意的情況下將其轉讓、轉借等。

  七、租賃期內如甲方取得北京市小客車購車資格,乙方應全力配合辦理車輛過戶相關手續,不得以任何理由拖延辦理時間。辦理過戶的相關費用由甲方承擔。同時,乙方應將之前收取但未履行協議月份的租賃費用在過戶手續完成7日內退還給甲方,乙方只取得實際發生月份的租賃費用。

  在甲方未取得北京市小客車購車資格前,乙方因各種原因需提前解除合同的,需提前至少三個月通知甲方,經雙方協商一致后解除合同,款項按本條前款所述處理。

  八、租賃期滿前壹個月,甲乙雙方應友好協商續租問題。若雙方同意續租,需重新簽署租賃協議。若一方不同意續租,經雙方協商無果租賃期滿后,甲方對車輛牌照的使用權自行終止,甲方應全力配合

  乙方辦理相關手續。乙方收回車輛牌照,車輛的所有權、使用權、處分權等均屬于甲方。

  九、本協議未盡事宜雙方協商解決,經雙方簽字認可后所形成的書面材料具有本協議同等效力。

  本協議一式貳份,雙方各執壹份。本協議自簽訂之日起生效。 甲方(簽字) 乙方(簽字)

  甲方身份證號: 乙方身份證號:

  日 期: 日 期:


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