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土地租賃合同協議書

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

土地租賃合同協議書

  在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的土地租賃合同協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

  土地租賃合同協議書1

  甲方(出租方): 甲方身份證號:

  乙方(承租方): 乙方身份證號:

  經甲乙雙方協商決定,甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方, 根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律規定,為了明確雙方的權利、義務,經雙方平等協商,訂立本合同。

  一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產用地。

  二、租賃期限為壹年,從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準)。

  三、出生租土地的地界。

  本協議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。

  本協議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。

  四、土地租賃費用及支付方式,時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120。00元整,大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。

  五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

  六、乙方在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的.,乙方自行承擔責任。

  七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物。

  八、乙方不可將承租的土地轉包,轉租或入股等形式再流轉。

  九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。

  十、本協議生效后,國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。

  十一、承包期屆滿后,本協議租地內的附作物應處理干凈。

  十二、該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優先續承租權。

  十三、在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積,乙方減少相應土地的承租費。

  十四、本協議未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見后,形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

  十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份。

  甲方(蓋章或簽字):

  乙方(蓋章或簽字):

  土地租賃合同協議書2

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  乙方為了經營農作物,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同守信。

  一、土地的面積、位置

  甲方將位于 畝出租給乙方使用。

  二、土地作用為農作物種植

  三、土地的租賃經營期限

  該地租賃經營期限為 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、租金及交付方式

  1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計人民幣

  2、每年春節前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  (二)乙方的權利和義務

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所租賃的土地。

  2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3、享有國家規定的優惠政策。

  4、保護自然資源、搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家或大型建設征用該土地,地上附屬物歸乙方所有,與甲方無關。

  4、本合同期滿,如繼續租賃,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

  七、違約責任

  在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金,并賠償對方因違約造成的實際損失。

  八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議。

  十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

  發包方:(蓋章)

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  土地租賃合同協議書3

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就有關土地租賃事宜,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定,為明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方充分協商一致同意,本著平等、自愿、互惠、互利的原則,簽訂下列土地租賃合同補充條款:

  一、租賃地址:甲方將位于花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。

  二、租地用途及數量:該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

  三、租賃年限:租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至20XX年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。

  四、租賃金額及支付方式:租金先交款后使用,年租金為 萬 仟元整(¥: 元),租金在每年的九月份,乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

  五、雙方的責任、權利與義務:

  1、自協議簽訂生效起,土地使用經營權歸乙方所有,在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動,甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

  2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金,如逾期交納,乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金,甲方有權解除本協議。

  3、在租賃期間,乙方應對在經營范圍內的商戶進行規范管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

  4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

  5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如:水費、稅費、電費等)。

  六、在租賃期內,如遇到國家征收該租賃地塊時,土地補償無論何時都全部歸甲方所有,土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。

  七、如只征收一部分,按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除,本協議終止。如遇不可抗力,使到三角位置無法經營,本協議自動終止。

  八、租賃使用權期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。

  九、租賃使用權終止后,乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有,不得人為破壞,并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。

  十、協議爭議的解決方式

  本協履行發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,進入訴訟解決。

  十一、協議違約責任

  協議生效后,甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議,由違約方給無過錯方造成經濟損失的,違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中,遇到不可抗拒的自然災害、國家政策,可終止協議。

  十二、本協議未盡事宜,雙方進行協商解決。協商后另作協議,與本協議及原合同具有同等法律效力。

  十三、本協議一式肆份,經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效,協議由甲、乙雙方各執一份,村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份,四份具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章)

  乙方: (簽字押印)

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