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店鋪租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

店鋪租賃合同匯編7篇

  隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的店鋪租賃合同7篇,希望對大家有所幫助。

店鋪租賃合同 篇1

  出租方(甲方):_________ 身份證號_________________________

  承租方(乙方):_________ 身份證號_________________________

  現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

  一、甲方房屋地址

  甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

  二、房屋使用性質

  出租房屋的使用性質為_________。

  三、租賃期限

  雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

  四、定金

  1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣__壹萬___元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保,簽訂商品房租賃合同后,乙方支付的定金轉為房屋租賃款。 甲方收到定金后應書面簽收定金條。

  2.本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則五倍返還上述定金與乙方;

  五、房屋租金及管理費

  1.數額:雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。支付方式為付__現金__。

  2.甲方承擔___物業管理費__(如物業管理費等)。

  六、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

  2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

  七、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應五倍返還乙方已支付的定金:

  1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。

  八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過六十天)內簽訂商品房租賃合同。約定期限內未簽訂的,本合同自動失效。

  九、 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第 種方式解決:

  1、 提交當地仲裁委員會仲裁。

  2、 依法向當地人民法院起訴。

  十、其他

  1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效證件,甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

  2.若房屋所有權屬于第三方,簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場,并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。

  3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_______________。

  甲方(簽字蓋章):___________ 乙方(簽字蓋章):_____________ 身份證號____________________ 身份證號______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

店鋪租賃合同 篇2

  出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

  第一條 租賃內容

  一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

  二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

  三、甲方為乙方提供的房間內有:供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,不包含在租金之內,乙方自行付費。

  第二條 租賃期限

  租賃期壹年,自 年___月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費用

  一、店面年租金共計為 元(大寫: )。 二、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)由乙方自行繳納。

  三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時設施完好、未欠水電費則全額退還)。

  第四條 雙方的權利和義務

  一、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。 二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時,必須征得甲方同意,方可進行,并須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內,如發生房屋和設備的損壞,乙方應賠償甲方經濟損失。

  三、乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。如有違規違法行為,以及發生意外情況,乙方承擔全部法律責任,甲方不承擔任何負責。

  四、乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 五、乙方需按合同內容交納租金及其它費用。 第五條 續租

  乙方如需續租,應在租期屆滿前一個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。如乙方未在時間內提出續租要求,甲方有權先行尋找承租人。

  第六條 其它

  一、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方商議一致,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責任。

  二、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

  三、乙方不得將店面轉租與他人,否則甲方有權終止合同。 第七條 違約

  一、任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

  二、任何一方若產生任何違約問題,賠償金額為伍仟元。

  三、因不可抗力造成違約的,雙方不承擔違約責任。 第八條 合同生效、糾紛解決

  一、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,即具有法律效力,以前所簽合同同時廢止。

  二、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

  三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

  四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號: 身份證號:

  月 月


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