出租方: (下稱“甲方”)
身份證號碼:
地址:
承租方:
身份證號碼:
地址: (下稱“乙方”)
甲、乙雙方經過友好協商,就乙方租賃甲方房屋達成如下約定,以供雙方共同遵守:
一、租賃的房屋及用途
1、租賃的房屋位于 負一層至 層,建筑面積為 平方米(含地下室使用面積 平方米)。
2、乙方租賃房屋的用途為:商業使用,但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規的經營活動,否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的,則甲方有權向乙方索賠。
二、租賃期限、租金、履約保證金
1、租賃期限為拾捌年,自 年 月 日至 年 月 日止。其中,自合同簽訂之日起免租期為捌個月,免租期間不收取租金,但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用,均由乙方承擔。如免租期間,乙方發生違約導致合同解除或者終止的,則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。
2、租金為人民幣 整(¥: )/月,按照季度(每三個月為一季度)預交,即每季度屆滿前五日,預交下一季度的租金,第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號,租賃期間乙方支付的租金為不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
3、履約保證金為人民幣 萬元整(¥: ),乙方于合同簽訂之日交付給甲方,履約保證金在乙方沒有違約的情況下,且合同期滿終止后五個工作日內,由甲方無息退還,但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。
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