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委托房屋租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

委托房屋租賃合同范本(精選5篇)

  隨著法律知識的普及,我們用到合同的地方越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的委托房屋租賃合同范本(精選5篇),歡迎大家分享。

  委托房屋租賃合同1

  委托人: (甲方)

  以下簡稱

  行紀人:xx房產買賣有限公司 (乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

  一、甲方自愿將座落于__________區__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。

  甲方上述房屋產權人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,并含下列設施_______________________________________________________。

  二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算,乙方每年給付甲方十個月租金,扣除2個月房租的閑置費,計人民幣元_________________________(大寫)。

  三、付款方式按下列第_____種方式付款。

  1、 現金; 2、_______________。

  四、甲方保證上述房地產權屬清楚,并征得共有人同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  五、乙方通過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外,乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品,并監督使用。

  六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務費。

  七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務費_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

  八、對甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有權自己使用,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價格與甲方無關。

  九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任:

  1甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;

  2負責對房屋及附著物的自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應由甲方賠償;

  十、在租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1如對其房屋進行裝修,增擴設備時,應經得甲方同意,費用乙方承擔;

  2不得利用甲方房屋進行非法活動;

  3因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復;

  4乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,租賃期內水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方根據實際用量付費;

  十一、違約責任:任何一方未能履行行紀合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。

  十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  十三、本契約未經事項:雙方另行議定,補充協議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

  十四、甲方另行出具授權委托書一份。

  十五、其它事項約定:

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地址: 地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  委托代理人(簽章): 資質證號:

  身份證: 經辦人:

  本合同一式二份,雙方各執一份,雙方簽章后生效。

  xx年xx月xx日

  委托房屋租賃合同2

  甲方(委托人)

  乙方(受托人)

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的.規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:

第一條 委托事項

  1、甲方委托乙方出售位于上海市區 的房屋,建筑面積 平米,售價為人民幣 萬元整。

  2、有無抵押 ,抵押人 ,抵押金額 。有無租賃 ,租賃期限 。

第二條 委托期限

  委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 個月 天。

第三條 甲方義務

  1、 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

  2、 甲方不是產權人,應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

  3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

  4、 甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

  5、 甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、 委托期限內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方,并承擔違約責任。

第四條 乙方義務

  1、 乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

  2、 乙方應認真完成甲方的委托事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

  3、 乙方收取必要費用、傭金的,應向甲方開具收費票據。

第五條 傭金及其他費用

  1、 傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。

  2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

  3、 委托事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、 委托事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

第六條 違約責任

  1、 甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

  2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。

第七條 合同爭議的解決方法

  本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決,協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條 其他事項

  1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。

  特別提示:為了維護您的合法權益,請您仔細閱讀合同條款,并詳細填寫,當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時,請您在第一時間撥打監督投訴電話,我們將及時為您協調解決。

  甲方名稱: 乙方名稱:

  代理人: 經紀人:

  證件號碼: 經辦人:

  聯系地址: 聯系地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽定時間: 年 月 日 簽定時間: 年 月 日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/3671850.htm
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