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個人房屋租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

個人房屋租賃合同模板(精選5篇)

  在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的個人房屋租賃合同模板(精選5篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

  個人房屋租賃合同1

  甲方:(出租方)

  乙方:(出租方)

  甲方將坐落在南果菜市場北門東側(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用,室內使用面積400平米,甲乙雙方協商一致,訂立本合同,望共同遵照履行。

  一、租期共十年,自 至 ,合同期滿后如甲方繼續出租房屋,在同等價格上,乙方享受優先權。

  二、租金每年為人民幣 萬元,每年房租到期前一個月,一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費,甲方負責場地冬季取暖及相關費用。

  三、甲方應負責房屋的質量,以保證乙方正常商業使用安全,乙方對甲方房屋結構不能隨意改動,需改動必須與甲方協商解決。

  四、出租房屋用途為商業,甲方為乙方提供的該房屋內有:消防設施及商業配電、水等設施,在乙方承租期間,乙方要愛護甲方財物。

  五、關于房屋租賃期間的有關費用,在承租期間,乙方承擔水費、電費、衛生費入房產稅、土地使用稅,其他費用乙方不承擔。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商簽訂終止合同,在終止合同書前,本合同書依然有效。

  七、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反合同規定,須交違約金叁萬元整。

  八、因不可抗力原因導致房屋毀損的,與乙方無關,乙方在經營過程中如出現損失,甲方不負責任。

  九、本合同生效后,門前停車、門后場地歸乙方負責使用和管理。

  十、本合同一式兩份,自雙方簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:(出租方)

  乙方:(出租方)

  年 月 日

  個人房屋租賃合同2

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  乙方連帶保證人(以下簡稱丙方):

  第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施:

  第二條租賃期限經甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止。

  第三條租金每學期(六個月)新臺幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

  第四條租金應于每月以前繳納,每次應繳年個月份乙方不得藉詞拖延。

  第五條乙方應于訂約時,交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金,乙方如不繼續承租,甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

  第六條乙方于租期屆滿時,除經甲方同意繼續出租外,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權利,如不及時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。

  第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續租賃契約。

  第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租,并應無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。

  第九條房屋有改裝設施之必要時,乙方取得甲方之同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。

  第十條甲方如有正當理由需進入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時前通知,否則乙方得拒絕甲方進入。

  第十一條房屋不得供非法使用或村放危險物品影響公共安全。

  第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

  第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應由乙方負責賠償。

  第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權。

  第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定,如有違背任何條件時,甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。

  第十六條印花稅各自負責,關于房屋之一切捐稅由甲方負責。

  第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時,其增加部分,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。

  第十八條租賃期滿遷出時,乙方所有任何家雜物等,若有留置不搬者,應視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。

  第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。

  第二十條本契約未規定之事項,悉依民法及相關法令之規定。

  上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份村執,以昭信守。

  立契約人

  (甲方)簽名蓋章: (乙方)簽名蓋章: (丙方)簽名蓋章:

  身份證號碼: 身份證號碼: 身份證號碼:

  地址:

  ________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

  個人房屋租賃合同3

  出租人(下稱甲方)______________________

  承租人(下稱乙方)______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

第一章、房屋情況

  房屋位置:________________________________,房屋________裝。

第二章、承租用途

  乙方租用上述房屋用途為________________,乙方不得改變該房屋的用途。

第三章、承租期限

  承租期限暫定為________年,出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回。

  乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔相應的民事或刑事責任:

  1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的。

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  3、乙方的活動影響正常經營的。

  4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

第四章、租金,費用及付款方式

  1、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整(RMB¥____________),如續租租金在原租金基礎上上漲________%。

  2、費用:乙方在租賃期間,需支付如下費用:水費、電費、物業管理費等。

  3、付款時間及方式:

  (1)付款方式:乙方分________期繳納租金。

  (2)付款時間:乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整(RMB¥____________);并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整(RMB¥________________),由甲方出具的收據為交款憑證。

第五章、租賃期間房屋修繕

  乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

  如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第六章、爭議的解決方式

  若雙方出現糾紛應友好協商解決,協商不成可向有關部門申訴。

第七章、合同的補充

  本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式________份,甲方,乙方各執________份。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  聯系電話:______________________聯系電話:_____________________

  _________年________月________日_________年________月________日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/3666802.htm
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